北京農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在北京農(nóng)村地區(qū)建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)及面積

1.建房地點(diǎn)：__________（具體地址）

2.建房面積：__________（平方米）

二、建房?jī)?nèi)容

1.建房類型：__________

2.建房結(jié)構(gòu)：__________

3.建房層數(shù)：__________層

4.建房裝修：__________

三、工程期限

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

四、工程造價(jià)

1.工程總造價(jià)：__________（人民幣）

2.工程付款方式：__________

3.工程款支付進(jìn)度：__________

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.工程驗(yàn)收時(shí)間：__________

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。

3.雙方因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.建房用地證明文件

2.建房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身在北京農(nóng)村地區(qū)建房項(xiàng)目的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與本項(xiàng)目。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意甲方邀請(qǐng)第三方參與，并同意以下條款：

一、項(xiàng)目概述

1.建房地點(diǎn)：__________（具體地址）

2.建房面積：__________（平方米）

3.建房類型：__________

4.建房結(jié)構(gòu)：__________

5.建房層數(shù)：__________層

6.建房裝修：__________

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。

五、工程款支付

1.工程總造價(jià)：__________（人民幣）

2.甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

-預(yù)付款：__________（人民幣）

-首次進(jìn)度款：__________（人民幣）

-中期進(jìn)度款：__________（人民幣）

-竣工驗(yàn)收款：__________（人民幣）

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)將款項(xiàng)用于工程。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。

2.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的問題提出整改意見。

3.第三方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。

八、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。

2.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

1.建房用地證明文件

2.建房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)促進(jìn)乙方的施工質(zhì)量與進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)督，確保工程按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，減少施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在北京農(nóng)村地區(qū)土地開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意乙方邀請(qǐng)第三方參與，并同意以下條款：

一、項(xiàng)目概述

1.土地開發(fā)地點(diǎn)：__________（具體地址）

2.土地開發(fā)面積：__________（平方米）

3.開發(fā)類型：__________

4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

5.開發(fā)內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方土地開發(fā)過程中的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供開發(fā)計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)對(duì)甲方開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地開發(fā)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照開發(fā)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)項(xiàng)目。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)確保土地開發(fā)質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守土地開發(fā)過程中的安全規(guī)定。

五、項(xiàng)目款項(xiàng)

1.項(xiàng)目總金額：__________（人民幣）

2.款項(xiàng)支付方式：__________

3.款項(xiàng)支付進(jìn)度：

-預(yù)付款：__________（人民幣）

-首次進(jìn)度款：__________（人民幣）

-中期進(jìn)度款：__________（人民幣）

-竣工驗(yàn)收款：__________（人民幣）

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成土地開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的__________%。

2.甲方提供的土地開發(fā)資料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反土地開發(fā)安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方提供開發(fā)過程中的相關(guān)資料。

2.第三方有權(quán)對(duì)甲方開發(fā)過程中的問題提出整改意見。

3.第三方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地開發(fā)。

八、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。

2.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目預(yù)算書

4.項(xiàng)目進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在土地開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方監(jiān)理，可以更加專業(yè)地監(jiān)督甲方的開發(fā)行為，確保項(xiàng)目按照既定標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行，保障乙方的投資利益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于通過乙方