北京農(nóng)村蓋房合同樣本

北京農(nóng)村蓋房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在北京農(nóng)村蓋房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：北京農(nóng)村蓋房項目

1.2項目地點：北京市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

1.3項目規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

1.4項目性質(zhì)：自用住宅

二、合同主體

2.1甲方：XX（姓名）

2.2乙方：XX（姓名）

2.3法定代表人：XX（姓名）

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方在北京農(nóng)村蓋房項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需場地、資金、材料等。

四、工程期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成工程。

4.2因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工程期限。

五、工程費用

5.1工程費用包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、稅費等。

5.2工程費用總額為人民幣XX萬元整（大寫：__________元整）。

5.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方支付工程費用總額的XX%作為預(yù)付款。

5.4工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)根據(jù)實際完成情況向乙方支付相應(yīng)款項。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)向乙方支付剩余工程費用。

七、工程驗收

7.1工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。

7.2驗收合格后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)向乙方支付剩余工程費用。

7.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至合格。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金。

8.2乙方未按時完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。

8.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料清單

4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程進(jìn)度計劃

6.風(fēng)險防范措施

7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

8.爭議解決流程

9.甲方身份證復(fù)印件

10.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保在北京農(nóng)村蓋房項目的順利進(jìn)行，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“第三方”）參與項目監(jiān)督與管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就北京農(nóng)村蓋房項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：北京農(nóng)村蓋房項目

1.2項目地點：北京市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

1.3項目規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

1.4項目性質(zhì)：自用住宅

二、合同主體

2.1甲方：XX（姓名）

2.2乙方：XX（姓名）

2.3第三方：XX監(jiān)理單位（名稱）

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定的各項要求得到滿足。

3.2第三方有權(quán)對乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.3第三方有權(quán)對乙方使用材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.4第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

3.5第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

四、乙方職責(zé)與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整施工方案，但需經(jīng)第三方審核同意。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際需求調(diào)整施工人員、設(shè)備等資源。

4.4乙方有權(quán)對第三方提出的整改意見進(jìn)行反駁，但需提供相應(yīng)證據(jù)。

五、工程期限

5.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成工程。

5.2因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工程期限。

六、工程費用

6.1工程費用包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、稅費等。

6.2工程費用總額為人民幣XX萬元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方支付工程費用總額的XX%作為預(yù)付款。

6.4工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)根據(jù)實際完成情況向乙方支付相應(yīng)款項。

七、工程質(zhì)量

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

7.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，對不合格工程有權(quán)要求乙方整改。

八、工程驗收

8.1工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方、第三方進(jìn)行驗收。

8.2驗收合格后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)向乙方支付剩余工程費用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金。

9.2乙方未按時完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。

9.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。

9.4雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料清單

4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程進(jìn)度計劃

6.風(fēng)險防范措施

7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

8.爭議解決流程

9.甲方身份證復(fù)印件

10.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理單位的介入，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的施工行為，提高工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，確保乙方按照約定完成工程，保障甲方在項目中的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)理，進(jìn)一步加強對工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在北京農(nóng)村蓋房項目的順利進(jìn)行，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“第三方”）參與項目監(jiān)督與管理。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方就北京農(nóng)村蓋房項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：北京農(nóng)村蓋房項目

1.2項目地點：北京市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

1.3項目規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

1.4項目性質(zhì)：自用住宅

二、合同主體

2.1甲方：XX（姓名）

2.2乙方：XX（姓名）

2.3第三方：XX監(jiān)理單位（名稱）

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)對甲方在項目過程中的決策進(jìn)行監(jiān)督，確保項目的合規(guī)性。

3.2第三方有權(quán)對甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.3第三方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.4第三方有權(quán)對甲方施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告問題。

3.5第三方有權(quán)對甲方的工程驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗收過程的公正性。

四、甲方職責(zé)與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、資金投入、施工協(xié)調(diào)等工作。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的要求調(diào)整施工方案，但需經(jīng)第三方審核同意。

4.3甲方有權(quán)對第三方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行反駁，但需提供相應(yīng)證據(jù)。

4.4甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行現(xiàn)場巡查進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。

五、工程期限

5.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作。

5.2乙方應(yīng)在甲方完成規(guī)劃設(shè)計后XX個月內(nèi)開始施工建設(shè)。

5.3因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)乙方、甲方和第三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工程期限。

六、工程費用

6.1工程費用包括規(guī)劃設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、稅費等。

6.2工程費用總額為人民幣XX萬元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付工程費用總額的XX%作為預(yù)付款。

6.4工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，乙方應(yīng)根據(jù)實際完成情況向甲方支付相應(yīng)款項。

七、工程質(zhì)量

7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，確保工程質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)對甲方的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的規(guī)劃設(shè)計有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

7.3第三方有權(quán)對甲方的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行檢驗，對不合格規(guī)劃設(shè)計有權(quán)要求甲方整改。

八、工程驗收

8.1工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方、第三方進(jìn)行驗收。

8.2驗收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方支付剩余工程費用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金。

9.2乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。

9.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金。

9.4雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料清單

4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程進(jìn)度計劃

6.風(fēng)險防范措施

7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

8.爭議解決流程

9.甲方身份證復(fù)印件

10.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，確保甲方按照