個(gè)人購(gòu)買土地合同范例

個(gè)人購(gòu)買土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的宗地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的土地交付及過(guò)戶登記

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

2.買方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地合同價(jià)款的____________________%。

3.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

5.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)資本：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的宗地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整，作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按期支付合同價(jià)款，并在買方未按時(shí)支付的情況下，代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方支付合同價(jià)款后，請(qǐng)求返還擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及土地規(guī)劃許可等文件。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并要求賣方對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地合同價(jià)款的____________________%。

2.賣方未按約定提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明及土地規(guī)劃許可等文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地合同價(jià)款的____________________%。

3.賣方不得以任何理由拖延標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地交易的順利進(jìn)行。擔(dān)保方的介入，一方面增加了交易的安全系數(shù)，另一方面也賦予了甲方更多的權(quán)利，如驗(yàn)收權(quán)、要求修復(fù)權(quán)等。同時(shí)，乙方及擔(dān)保方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，不僅實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買土地的目的，還確保了交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，為今后的土地使用和投資奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)資本：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的宗地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，但買方需通過(guò)丙方融資完成交易。

3.丙方同意為買方的融資需求提供資金支持。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

3.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供融資額度為人民幣_(tái)___________________元整。

2.融資方有權(quán)要求買方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

3.融資方有權(quán)在買方違約的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及土地規(guī)劃許可等文件。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并要求賣方對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

3.買方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地合同價(jià)款的____________________%。

2.賣方未按約定提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明及土地規(guī)劃許可等文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地合同價(jià)款的____________________%。

3.賣方不得以任何理由拖延標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件