共同資產(chǎn)出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同資產(chǎn)出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

共同資產(chǎn)出售合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的資產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標(biāo)的資產(chǎn)

1.出賣方同意將標(biāo)的資產(chǎn)的全部權(quán)益出售給買受方。

2.標(biāo)的資產(chǎn)的具體情況如下：

（1）土地：位于____________________，土地證號為____________________。

（2）建筑物：位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

（3）設(shè)備：詳見附件一《設(shè)備清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的____%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的____%作為首付款，即人民幣____________________元整。

4.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部交易價(jià)格后，將標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給買受方。

2.標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

3.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致過戶受阻，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不完整的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

2.因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬問題，致使買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不完整的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：《設(shè)備清單》

2.附件二：標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共同資產(chǎn)出售合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的資產(chǎn)，但鑒于資金需求，尋求丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標(biāo)的資產(chǎn)

1.出賣方同意將標(biāo)的資產(chǎn)的全部權(quán)益出售給買受方。

2.標(biāo)的資產(chǎn)的具體情況如下：

（1）土地：位于____________________，土地證號為____________________。

（2）建筑物：位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

（3）設(shè)備：詳見附件一《設(shè)備清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的____%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的____%作為首付款，即人民幣____________________元整。

4.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的____%。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣____________________元整。

3.如買受方未按約定支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余交易價(jià)格。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金前，提供合法有效的資金來源證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付首付款前，提供合法有效的貸款批準(zhǔn)文件。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在支付尾款前，提供標(biāo)的資產(chǎn)過戶完畢的證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

2.買受方如未按約定支付定金、首付款或尾款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.買受方在未支付完全部交易價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的資產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《設(shè)備清單》

2.附件二：標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.附件三：其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買受方的支付能力提供保障，確保交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效變現(xiàn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，具備出租條件。

2.乙方有意租賃上述房屋用于居住。

3.丙方愿意為乙方的租賃支付提供擔(dān)保，以確保租賃合同的履行。

4.出租方、承租方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃物

1.出租方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體信息如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面積：____________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

-租賃用途：居住

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為乙方的租賃支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣____________________元整。

3.如乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)租金。

四、承租方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守房屋使用規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求出租方保證房屋的居住安全，如房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離租賃物。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.出租方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出租方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)