北京安置房買賣合同樣本

北京安置房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路的安置房一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

3.付款方式：__________。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路的安置房一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項下的交易提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

3.付款方式：__________。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付購房款。

2.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途。

2.甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以保障交易安全。

3.甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，作為交易保障。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

2.乙方在交易過程中，不得泄露甲方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中可以降低風(fēng)險，提高交易信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也限制了乙方的違約行為，確保交易雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上完成交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路的商品房一套，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項下的交易提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

3.付款方式：__________。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)得賠償款項。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自變更交易條件。

2.乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保交易合法有效。

3.乙方在支付購房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

2.甲方在交付房產(chǎn)前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為