北京租房合同樣本2004

北京租房合同樣本2004第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________房屋一套，乙方有租賃該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備維修

1.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因房屋及設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________房屋一套，乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿，乙方按合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，對乙方租賃期間的租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和合理使用承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明其具有支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為乙方提供租金支付擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，能夠在租賃過程中獲得更大的保障，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（房屋購買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（房產(chǎn)中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為房產(chǎn)中介方，提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為房產(chǎn)中介方，負(fù)責(zé)提供房屋出售和購買的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看服務(wù)、合同起草等。

2.丙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶前對房屋進(jìn)行實地查驗，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶前解除合同，但需向甲方支付定金作為違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.甲方如提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方不得在房屋過戶前擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任條款

1.丙方作為中介方，應(yīng)對交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

3.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在合同中