北京居民供暖合同樣本

北京居民供暖合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（供熱方）：____________________

乙方（用熱方）：____________________

鑒于甲方為北京市供熱服務(wù)企業(yè)，具備合法的供熱資質(zhì)，乙方為北京市居民，需要使用甲方提供的供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的運(yùn)行、維修、維護(hù)等。

1.2供暖服務(wù)范圍：乙方房屋內(nèi)的供暖設(shè)施。

1.3供暖服務(wù)期限：自本合同生效之日起至次年供暖期結(jié)束。

二、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1供暖溫度：根據(jù)北京市供熱管理部門的規(guī)定，確保室內(nèi)供暖溫度達(dá)到18℃。

2.2供暖時間：按照北京市供熱管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付供暖費(fèi)用。

3.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付供暖費(fèi)用。

四、責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量；

（2）對供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（3）對供暖過程中出現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行處理。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按時足額支付供暖費(fèi)用；

（2）合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動供暖系統(tǒng)；

（3）發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時足額提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）因供暖設(shè)施故障導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付賠償金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時足額支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自改動供暖系統(tǒng)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向北京市供熱管理部門申請調(diào)解。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知

2.供暖設(shè)施使用指南

3.供暖服務(wù)協(xié)議

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（供熱方）：____________________

乙方（用熱方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方為北京市供熱服務(wù)企業(yè)，具備合法的供熱資質(zhì)，乙方為北京市居民，需要使用甲方提供的供暖服務(wù)，丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)保障，為保障甲方的權(quán)益和供暖服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的運(yùn)行、維修、維護(hù)等。

1.2供暖服務(wù)范圍：乙方房屋內(nèi)的供暖設(shè)施。

1.3供暖服務(wù)期限：自本合同生效之日起至次年供暖期結(jié)束。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供供暖服務(wù)的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、檢測等。

2.2丙方負(fù)責(zé)為甲方提供供暖服務(wù)的運(yùn)營保障，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除、應(yīng)急響應(yīng)等。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付供暖費(fèi)用。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：丙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供技術(shù)服務(wù)，費(fèi)用由甲方支付。

3.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付供暖費(fèi)用；甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，對供暖質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（2）對丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對乙方使用供暖設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保安全使用。

4.2權(quán)利：

（1）要求丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)；

（2）對丙方提供的技術(shù)服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改；

（3）對乙方違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停供暖服務(wù)。

4.3利益：

（1）通過丙方提供的技術(shù)支持，提高供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）降低供暖設(shè)施故障率，減少維修成本；

（3）保障甲方在供暖服務(wù)中的合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按時足額支付供暖費(fèi)用；

（2）合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動供暖系統(tǒng)；

（3）發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方。

5.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)；

（2）對供暖服務(wù)不滿意時，有權(quán)向甲方提出投訴。

5.3利益：

（1）享受高質(zhì)量的供暖服務(wù)；

（2）在供暖服務(wù)過程中，合法權(quán)益得到保障。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)；

（2）對供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（3）對供暖過程中出現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行處理。

6.2權(quán)利：

（1）要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提供的供暖設(shè)施進(jìn)行合理使用。

6.3利益：

（1）獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提高自身技術(shù)和服務(wù)水平。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時足額提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）因供暖設(shè)施故障導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付賠償金；

（3）對丙方提供的技術(shù)服務(wù)不滿意時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時足額支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自改動供暖系統(tǒng)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時足額提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）因技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向北京市供熱管理部門申請調(diào)解。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方運(yùn)營成本；

2.通過丙方的專業(yè)技術(shù)支持，確保供暖設(shè)施的安全運(yùn)行；

3.為甲方提供更多的服務(wù)保障，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在供暖服務(wù)中的合法權(quán)益；

2.通過對丙方的監(jiān)管，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量；

3.提高甲方在供暖市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

鑒于甲方為某住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該住宅小區(qū)的業(yè)主，需要使用甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，丙方為專業(yè)的第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)技術(shù)支持和運(yùn)營保障，為保障乙方的權(quán)益和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍：住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和配套設(shè)施。

1.3物業(yè)管理服務(wù)期限：自本合同生效之日起至小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同期滿。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于小區(qū)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)等。

2.2丙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的運(yùn)營保障，包括但不限于客戶服務(wù)、投訴處理、應(yīng)急響應(yīng)等。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：丙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供技術(shù)服務(wù)，費(fèi)用由甲方支付。

3.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用小區(qū)公共設(shè)施，不得損壞；

（3）發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)問題，應(yīng)及時向甲方或丙方反映。

4.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理服務(wù)不滿意時，有權(quán)向甲方或丙方提出投訴；

（3）在物業(yè)管理服務(wù)中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

4.3利益：

（1）享受高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，提升居住舒適度；

（2）在物業(yè)管理過程中，合法權(quán)益得到保障；

（3）通過丙方的專業(yè)技術(shù)支持，提高小區(qū)設(shè)施的使用壽命。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）對丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對乙方使用公共設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保安全使用。

5.2權(quán)利：

（1）要求乙方按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)采取必要措施。

5.3利益：

（1）通過丙方的專業(yè)技術(shù)支持，降低物業(yè)管理成本；

（2）提高甲方在物業(yè)管理市場的競爭力。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)；

（2）對小區(qū)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（3）對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行處理。

6.2權(quán)利：

（1）要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行合理使用。

6.3利益：

（1）獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提高自身技術(shù)和服務(wù)水平。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時足額提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）因物業(yè)管理服務(wù)問題導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時足額提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）因技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門申請調(diào)解。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除的，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未