單位房屋修繕合同標準文本

單位房屋修繕合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（修繕施工單位）：________________________

鑒于甲方擁有的房屋位于________________________，現(xiàn)因房屋存在________________________等問題，甲方同意委托乙方進行修繕。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方房屋的________________________部位。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于________________________。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

2.修繕期限的延長：因不可抗力等原因導致修繕期限延長的，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。

三、修繕費用

1.修繕費用總額：人民幣________________________元。

2.修繕費用的支付方式：甲方分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付人民幣________________________元作為預付款；

（2）修繕工程完成后，甲方支付人民幣________________________元；

（3）質量驗收合格后，甲方支付人民幣________________________元。

四、質量要求

1.修繕工程應按照國家相關標準、規(guī)范和設計要求進行施工。

2.修繕工程完成后，應達到以下質量標準：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

五、驗收及保修

1.修繕工程完成后，甲方有權對修繕工程進行驗收。

2.驗收合格后，乙方應向甲方提供質量保證書，保證期為________________________。

3.在保證期內(nèi)，若因乙方施工原因導致修繕工程質量問題，乙方應無償進行修復。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修繕工程圖紙；

2.修繕工程預算；

3.修繕工程合同；

4.修繕工程驗收報告。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（修繕施工單位）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：________________________

鑒于甲方擁有的房屋位于________________________，現(xiàn)因房屋存在________________________等問題，甲方同意委托乙方進行修繕，為確保修繕工程的質量和進度，甲方特聘請丙方作為第三方監(jiān)管機構，對修繕工程進行全程監(jiān)管。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方房屋的________________________部位。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于________________________。

二、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責對修繕工程的施工過程、質量、進度進行監(jiān)管。

2.丙方應定期向甲方報告修繕工程進展情況，并及時發(fā)現(xiàn)和報告施工中的問題。

三、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

2.修繕期限的延長：因不可抗力等原因導致修繕期限延長的，乙方應書面通知丙方和甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。

四、修繕費用

1.修繕費用總額：人民幣________________________元。

2.修繕費用的支付方式：甲方分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付人民幣________________________元作為預付款；

（2）修繕工程完成后，甲方支付人民幣________________________元；

（3）質量驗收合格后，甲方支付人民幣________________________元。

五、質量要求

1.修繕工程應按照國家相關標準、規(guī)范和設計要求進行施工。

2.修繕工程完成后，應達到以下質量標準：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

六、驗收及保修

1.修繕工程完成后，丙方應組織驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提供質量保證書，保證期為________________________。

2.在保證期內(nèi)，若因乙方施工原因導致修繕工程質量問題，乙方應無償進行修復。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在修繕過程中，及時解決施工中出現(xiàn)的任何問題。

2.甲方有權要求丙方在監(jiān)管過程中，嚴格履行監(jiān)管職責，確保修繕工程的質量和進度。

3.甲方有權要求乙方在修繕過程中，嚴格按照合同約定進行施工，不得擅自改變施工方案。

4.甲方有權要求乙方在質量保證期內(nèi)，對修繕工程進行定期檢查，確保工程質量。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付人民幣________________________的違約金。

2.乙方在施工過程中，若出現(xiàn)質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在修繕過程中，擅自改變施工方案，若需改變，應經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得將修繕工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修繕工程圖紙；

2.修繕工程預算；

3.修繕工程合同；

4.修繕工程驗收報告。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在修繕工程中擁有主導權，通過引入第三方監(jiān)管機構，確保修繕工程的質量和進度。甲方權益主導的目的在于：

1.保障甲方在修繕過程中的合法權益，確保修繕工程質量；

2.促進修繕工程按時完成，減少甲方因房屋問題造成的損失；

3.提高修繕工程的管理水平，降低修繕風險。

第三方介入意義和目的：

第三方監(jiān)管機構介入修繕工程，旨在提高修繕工程的質量和效率，保障甲乙雙方的權益。第三方介入的意義和目的包括：

1.確保修繕工程符合國家相關標準和規(guī)范；

2.監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，避免施工過程中出現(xiàn)質量問題；

3.促進甲乙雙方在施工過程中的溝通與協(xié)作，提高工程進度；

4.為甲方提供專業(yè)、客觀的修繕工程監(jiān)管服務，降低修繕風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（修繕施工單位）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：________________________

鑒于甲方擁有的房屋位于________________________，現(xiàn)因房屋存在結構性損壞等問題，甲方同意委托乙方進行修繕工程。為確保工程質量和施工進度，甲方聘請丙方作為第三方監(jiān)理公司，對修繕工程進行專業(yè)監(jiān)理。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：甲方房屋的________________________部位。

2.修繕內(nèi)容：包括但不限于________________________。

二、第三方監(jiān)理職責

1.丙方負責對修繕工程的施工過程、質量、進度進行全程監(jiān)理。

2.丙方應定期向乙方報告施工情況，并提出監(jiān)理意見。

3.丙方應參與工程驗收，確保工程質量符合約定標準。

三、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

2.修繕期限的延長：因不可抗力等原因導致修繕期限延長的，乙方有權要求丙方和甲方同意，并書面確認。

四、修繕費用

1.修繕費用總額：人民幣________________________元。

2.修繕費用的支付方式：甲方分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付人民幣________________________元作為預付款；

（2）修繕工程每完成一定階段，甲方支付人民幣________________________元；

（3）質量驗收合格后，甲方支付人民幣________________________元。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權要求丙方提供必要的施工條件和安全保障。

3.乙方有權根據(jù)工程進度調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付人民幣________________________的違約金。

2.甲方不得無理要求乙方停工或改變施工方案，否則應承擔相應責任。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，自行安排第三方進行施工或監(jiān)理。

七、質量要求

1.修繕工程應按照國家相關標準、規(guī)范和設計要求進行施工。

2.修繕工程完成后，應達到以下質量標準：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

八、驗收及保修

1.修繕工程完成后，丙方應組織驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提供質量保證書，保證期為________________________。

2.在保證期內(nèi)，若因乙方施工原因導致修繕工程質量問題，乙方應無償進行修復。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修繕工程圖紙；

2.修繕工程預算；

3.修繕工程合同；

4.修繕工程驗收報告。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為修繕施工單位，在合同中享有主導權