中介買房跟隨合同樣本

中介買房跟隨合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買房屋，中介方作為中介服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為買方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方尋找符合其要求的房屋信息；

（2）為買方提供房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助買方與房屋賣方進(jìn)行洽談，促成買賣雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；

（4）協(xié)助買方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)；

（5）其他與房屋買賣相關(guān)的中介服務(wù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給中介方。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及中介服務(wù)過(guò)程中所知悉的買方、房屋賣方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或中介服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

4.1若買方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

4.2若中介方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋買賣合同附件

4.房屋買賣合同備案證明

5.房屋買賣合同稅費(fèi)繳納證明

6.房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證

7.房屋買賣合同其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“房屋賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買房屋，中介方作為中介服務(wù)提供方，丙方作為房屋賣方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為買方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方尋找符合其要求的房屋信息；

（2）為買方提供房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助買方與房屋賣方進(jìn)行洽談，促成買賣雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；

（4）協(xié)助買方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)；

（5）其他與房屋買賣相關(guān)的中介服務(wù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

2.1買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給中介方。

2.3若中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)要求返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

3.2丙方保證房屋不存在任何未披露的瑕疵、債務(wù)或法律糾紛，否則買方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，中介方不得隱瞞或誤導(dǎo)買方。

4.2買方有權(quán)要求中介方在房屋買賣過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

4.3買方有權(quán)在房屋買賣過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，中介方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方未能履行房屋買賣合同約定的責(zé)任，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于房屋買賣差價(jià)損失、中介服務(wù)費(fèi)用等。

5.2若中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.3中介方不得泄露買方個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4買方在簽訂本合同后，未經(jīng)中介方同意，不得直接與丙方進(jìn)行房屋買賣洽談。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。

8.2第三方介入有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。

9.2甲方主導(dǎo)的合同條款有利于維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)中介行業(yè)健康發(fā)展。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋買賣合同附件

4.房屋買賣合同備案證明

5.房屋買賣合同稅費(fèi)繳納證明

6.房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證

7.房屋買賣合同其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供方”）：

鑒于委托方有意委托代理方進(jìn)行特定服務(wù)的代理，代理方作為專業(yè)代理服務(wù)提供者，丙方作為服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理服務(wù)內(nèi)容

1.1代理方作為乙方，負(fù)責(zé)為委托方提供以下代理服務(wù)：

（1）協(xié)助委托方與丙方進(jìn)行服務(wù)洽談；

（2）代表委托方與丙方簽訂服務(wù)合同；

（3）監(jiān)督丙方履行服務(wù)合同；

（4）協(xié)調(diào)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（5）其他與代理服務(wù)相關(guān)的輔助工作。

二、代理服務(wù)費(fèi)用及支付

2.1委托方同意支付代理方代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：委托方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給代理方。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)定期向代理方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決代理方提出的問(wèn)題。

四、代理方權(quán)益保障

4.1代理方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，丙方不得隱瞞或誤導(dǎo)代理方。

4.2代理方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。

4.3代理方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方未能履行服務(wù)合同約定的責(zé)任，代理方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用賠償、損害賠償?shù)取?/p>

5.2若代理方未能履行代理服務(wù)義務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求代理方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.3委托方在簽訂本合同后，未經(jīng)代理方同意，不得直接與丙方進(jìn)行服務(wù)洽談。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向代理方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為代理方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

8.2乙方的主導(dǎo)有助于維護(hù)專業(yè)代理服務(wù)的市場(chǎng)秩序，促進(jìn)代理行業(yè)的健康發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和