半付款房租合同范例

半付款房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠費(fèi)的情況下，無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有欠費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

8.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.租賃物清單及照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠費(fèi)的情況下，無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保

5.1第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好。

6.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬爭議。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

八、乙方責(zé)任

8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

8.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有欠費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

9.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.租賃物清單及照片

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃合同的履行能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方經(jīng)濟(jì)損失。

2.強(qiáng)化甲方對租賃物的管理，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（金融服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方希望承租該房產(chǎn)用于居住。為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方金融服務(wù)方愿意提供金融服務(wù)支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、金融服務(wù)

4.1第三方金融服務(wù)方同意為乙方提供租金分期支付服務(wù)，乙方可以選擇分期支付租金，具體分期方案由三方另行協(xié)商確定。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如遇到經(jīng)濟(jì)困難，可向第三方提出延期支付租金的申請，經(jīng)審批后可延期支付。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠費(fèi)的情況下，無息退還乙方。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有欠費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

8.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印