出售毛坯套房合同樣本

出售毛坯套房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的毛坯套房（以下簡稱“房屋”）的合法產權，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法產權，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應在房屋交付之日起__________日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

2.乙方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面異議；

3.如乙方未在約定時間內提出書面異議，視為乙方對房屋的驗收合格。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金；

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付__________的違約金；

3.如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔全部法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請表復印件；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的毛坯套房（以下簡稱“房屋”）的合法產權，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法產權，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應在房屋交付之日起__________日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整；

2.丙方應在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，在__________日內向甲方支付相應的款項；

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明及收入證明；

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金，定金金額為人民幣__________元整；

3.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付__________的違約金；

2.乙方在房屋交付前擅自變動房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋無法正常使用，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的購房行為提供保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益。同時，甲方在合同中享有更多的權利，如要求乙方提供相關證明、支付定金等，以確保交易的順利進行。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請表復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的毛坯套房（以下簡稱“房屋”）的合法產權，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法產權，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，乙方應在房屋交付之日起__________日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整；

2.丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內向甲方支付相應的款項；

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整資料，包括但不限于產權證、測繪報告等；

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確認房屋符合合同約定；

3.乙方有權在房屋交付后一定期限內（如__________個月）內對房屋進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方修復或減少房款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金；

2.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款；

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定明確的權益保障條款，確保在交易過程中自身的合法權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于確保房屋質量、交付時間等關鍵要素符合預期，從而降低購房風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，主要目的是為了平衡雙方的權益，確保乙方在交易中的合理利益得到充分尊重。通過