醫(yī)院物業(yè)合同樣本

醫(yī)院物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方：__________醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的醫(yī)院物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物業(yè)管理范圍

3.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）標(biāo)的物業(yè)的日常清潔、綠化、保養(yǎng)、維修、安保等工作；

（2）標(biāo)的物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與管理；

（3）標(biāo)的物業(yè)的租賃、出租、物業(yè)管理費(fèi)收繳等經(jīng)營性事務(wù)；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方按照甲方要求，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收；

（2）擅自改變標(biāo)的物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分的__________%計(jì)收；

（2）未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收取費(fèi)用總額的__________%計(jì)收；

（3）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

七、附件

1.標(biāo)的物業(yè)平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________醫(yī)院

乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方：__________醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方：__________醫(yī)療設(shè)備維護(hù)公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方具備醫(yī)療設(shè)備維護(hù)資質(zhì)，為保障甲方醫(yī)院物業(yè)的正常運(yùn)營，確保醫(yī)療設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的醫(yī)院物業(yè)及其附屬醫(yī)療設(shè)備。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物業(yè)管理范圍

3.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）標(biāo)的物業(yè)的日常清潔、綠化、保養(yǎng)、維修、安保等工作；

（2）標(biāo)的物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與管理；

（3）標(biāo)的物業(yè)的租賃、出租、物業(yè)管理費(fèi)收繳等經(jīng)營性事務(wù)；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)內(nèi)醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）定期對(duì)醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行檢修、保養(yǎng)；

（2）確保醫(yī)療設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)；

（3）及時(shí)處理醫(yī)療設(shè)備的故障；

（4）提供必要的維修配件和耗材。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方按照甲方要求，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

4.2丙方按照甲方要求，向甲方收取醫(yī)療設(shè)備維護(hù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每臺(tái)設(shè)備__________元/年。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的物業(yè)及醫(yī)療設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相應(yīng)的服務(wù)；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行相關(guān)工作；

（3）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行反饋；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)院運(yùn)營的合法性。

六、乙方與丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行安全、環(huán)保、合規(guī)的運(yùn)營；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和保障。

6.3丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取醫(yī)療設(shè)備維護(hù)費(fèi)；

（2）對(duì)醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)。

6.4丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（2）確保醫(yī)療設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

（3）對(duì)醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分的__________%計(jì)收；

（2）未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收取費(fèi)用總額的__________%計(jì)收；

（3）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成醫(yī)療設(shè)備維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分的__________%計(jì)收；

（2）未按約定收取醫(yī)療設(shè)備維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收取費(fèi)用總額的__________%計(jì)收；

（3）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3限制條款：

（1）乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)及醫(yī)療設(shè)備的用途；

（2）乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包或分包本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（3）乙方和丙方應(yīng)確保其員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，以保證服務(wù)質(zhì)量。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的醫(yī)療設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保醫(yī)療設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，降低設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)，提高醫(yī)院運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院的所有者和使用者，對(duì)醫(yī)院物業(yè)及醫(yī)療設(shè)備的運(yùn)營質(zhì)量具有決定性作用。通過本合同，甲方可以確保物業(yè)和設(shè)備的良好狀態(tài)，保障醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和患者的安全，同時(shí)通過明確各方的責(zé)權(quán)利，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高醫(yī)院的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方：__________園林綠化工程公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方具備園林綠化工程資質(zhì)，為提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，乙方希望引入丙方提供專業(yè)園林綠化服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的物業(yè)管理及園林綠化服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物業(yè)管理范圍

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）項(xiàng)目的日常清潔、綠化、保養(yǎng)、維修、安保等工作；

（2）項(xiàng)目的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與管理；

（3）項(xiàng)目的租賃、出租、物業(yè)管理費(fèi)收繳等經(jīng)營性事務(wù)；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的園林綠化服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）項(xiàng)目的綠化規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)；

（2）確保綠化區(qū)域的美觀和生態(tài)平衡；

（3）提供必要的綠化植物及養(yǎng)護(hù)用品。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方按照甲方要求，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的園林綠化服務(wù)；

（4）有權(quán)要求丙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、合規(guī)運(yùn)營負(fù)責(zé)；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和保障。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取園林綠化服務(wù)費(fèi)；

（2）在項(xiàng)目?jī)?nèi)獨(dú)立進(jìn)行園林綠化施工和維護(hù)；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

6.2丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供園林綠化服務(wù)；

（2）確保綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）對(duì)綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。

七、甲方違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收；

（2）擅自改變項(xiàng)目用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方不得將物業(yè)管理權(quán)或園林綠化服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包；

（2）甲方不得要求乙方或丙方降低服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法運(yùn)營。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________