辦公空房出租合同標準文本

辦公空房出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空房，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的辦公空房，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權繼續(xù)承租，甲方應提前一個月書面通知乙方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于從事____________________等合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和外觀。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任。

5.2甲方應負責租賃物主體結(jié)構、防水、保溫、消防等設施的維修保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空房租賃房屋產(chǎn)權證明

2.辦公空房租賃房屋測繪報告

3.辦公空房租賃房屋裝修清單

4.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空房，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的辦公空房，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權繼續(xù)承租，甲方應提前一個月書面通知乙方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應立即履行保證義務。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方立即改正或解除本合同。

4.3丙方在履行保證義務后，有權向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于從事____________________等合法經(jīng)營活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和外觀。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任。

6.2甲方應負責租賃物主體結(jié)構、防水、保溫、消防等設施的維修保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為違約金。

7.4乙方違反第五條約定，擅自改變租賃物結(jié)構、用途或外觀，應賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

8.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行保證義務。

8.3甲方有權要求乙方恢復租賃物的原狀，如乙方拒絕，甲方有權自行恢復并要求乙方承擔相關費用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反第五條、第六條約定，擅自改變租賃物結(jié)構、用途或外觀，或未按時支付租金，甲方有權解除本合同。

9.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物提供給他人使用。

9.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空房租賃房屋產(chǎn)權證明

2.辦公空房租賃房屋測繪報告

3.辦公空房租賃房屋裝修清單

4.本合同補充協(xié)議（如有）

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，通過引入第三方丙方作為擔保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。第三方介入的意義在于提供額外的保障，而甲方為主導的目的在于確保租賃過程的順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空房，丙方作為投資方，愿意對乙方的租賃項目提供投資支持，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的辦公空房，房屋結(jié)構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權繼續(xù)承租，甲方應提前一個月書面通知乙方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任，在乙方無力支付租金的情況下，丙方應立即履行支付義務。

4.2丙方有權了解乙方的經(jīng)營狀況，并有權要求乙方提供相關財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

4.3丙方有權在特定條件下，對租賃物的使用和管理提出建議。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于從事____________________等合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，對租賃物進行適當?shù)难b修和改造，但需取得甲方同意。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任。

6.2甲方應負責租賃物主體結(jié)構、防水、保溫、消防等設施的維修保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為違約金。

7.4甲方違反第五條約定，未同意乙方對租賃物進行裝修和改造，乙方有權解除本合同。

八、乙方的權利與利益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的使用安全。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方違反第八條約定，未保證租賃物的使用安全或隨意提高租金，乙方有權解除本合同。

9.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權要求賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空房租賃房屋產(chǎn)權證明

2.辦公空房租賃房屋測繪報告

3.辦公空房租