公寓改造商用合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓改造商用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的公寓進(jìn)行改造為商用用途的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“改造公寓”）進(jìn)行改造，改造范圍為__________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、改造期限

2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方完成改造公寓的施工。

2.2乙方應(yīng)在改造期限屆滿前向甲方提交改造公寓的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造公寓的改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為改造費(fèi)用的預(yù)付款。

3.3乙方在完成改造公寓的施工后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)改造公寓進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余的改造費(fèi)用。

四、驗(yàn)收及交付

4.1乙方完成改造公寓的施工后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________日內(nèi)對(duì)改造公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)接收改造公寓。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成改造公寓的施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.改造公寓平面圖

2.改造公寓施工圖紙

3.改造公寓驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為公寓業(yè)主，為滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂本合同。同時(shí)，為確保改造工程的專業(yè)性和可靠性，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與本次公寓改造商用項(xiàng)目。以下為本合同內(nèi)容：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“改造公寓”）進(jìn)行改造，改造范圍為__________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保改造方案符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求及法規(guī)要求。

二、改造期限

2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方完成改造公寓的施工。

2.2丙方需在施工過程中對(duì)改造方案進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造公寓的改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為改造費(fèi)用的預(yù)付款。

3.3乙方在完成改造公寓的施工后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)改造公寓進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余的改造費(fèi)用。

3.4丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，甲方將按照約定支付丙方咨詢費(fèi)用。

四、驗(yàn)收及交付

4.1乙方完成改造公寓的施工后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________日內(nèi)對(duì)改造公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)接收改造公寓。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方擁有改造公寓的永久使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保改造公寓的質(zhì)量和安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保改造方案符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求及法規(guī)要求。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，并按照約定支付費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成改造工程。

6.2乙方在施工過程中，應(yīng)確保改造公寓的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е赂脑旃⒊霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保改造方案符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求及法規(guī)要求。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守改造方案，如乙方違反方案，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

7.3丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，有權(quán)獲得甲方按照約定支付的咨詢費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)語：

第三方主體丙方的介入，旨在確保改造項(xiàng)目的專業(yè)性和可靠性，為甲方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在改造項(xiàng)目中的合法權(quán)益，并確保改造工程按期、保質(zhì)完成。甲方作為公寓業(yè)主，通過引入第三方主體，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障改造項(xiàng)目的專業(yè)性和可靠性，確保改造公寓符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求及法規(guī)要求。

2.增強(qiáng)改造項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，降低甲方在改造過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3.提高改造項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，確保改造工程按時(shí)、保質(zhì)完成。

4.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在改造項(xiàng)目中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的公寓改造施工方，為滿足甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，特與丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同。丙方作為第三方主體，將提供改造項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)。以下為本合同內(nèi)容：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“改造公寓”）進(jìn)行改造，改造范圍為__________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保改造方案符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求及法規(guī)要求。

二、改造期限

2.1本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方完成改造公寓的施工。

2.2丙方需在施工過程中對(duì)改造方案進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造公寓的改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為改造費(fèi)用的預(yù)付款。

3.3乙方在完成改造公寓的施工后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)改造公寓進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付剩余的改造費(fèi)用。

3.4丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，甲方將按照約定支付丙方咨詢費(fèi)用。

四、驗(yàn)收及交付

4.1乙方完成改造公寓的施工后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________日內(nèi)對(duì)改造公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)接收改造公寓。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方擁有改造公寓的施工權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的支持，確保施工質(zhì)量符合要求。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方獲得合理的收益。

六、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.3甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等資料存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保改造方案符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求及法規(guī)要求。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守改造方案，如乙方違反方案，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

7.3丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，有權(quán)獲得甲方按照約定支付的咨詢費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)語：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在改造項(xiàng)目中的合法權(quán)益，并確保乙方獲得合理的收益。乙方作為專業(yè)的公寓改造施工方，通過引入第三方主體丙方，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.確保改造項(xiàng)目的專業(yè)性和可靠性，通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，提高施工質(zhì)量。

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