上海動遷合同標準文本

上海動遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對位于__________的房屋進行動遷。

2.乙方同意按照甲方的要求進行動遷。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、動遷房屋的基本情況

1.動遷房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.動遷房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.動遷房屋內的附屬設施、設備等，具體清單詳見附件一。

二、動遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關政策，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方補償乙方貨幣總額為__________元。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、動遷安置方式

1.甲方為乙方提供以下安置方式供選擇：

（1）在__________區(qū)域內，為乙方提供一處建筑面積為__________平方米的房屋，房屋產權歸乙方所有。

（2）在__________區(qū)域內，為乙方提供一處建筑面積為__________平方米的房屋，房屋使用權歸乙方所有。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，選擇上述安置方式之一。

3.甲方應在乙方選擇安置方式后__________個工作日內，與乙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。

四、其他約定

1.乙方在動遷過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，配合甲方進行動遷工作。

2.乙方在簽訂本合同前，應自行辦理動遷房屋的權屬轉移手續(xù)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

五、附件

1.動遷房屋附屬設施、設備清單（附件一）

2.動遷補償協(xié)議（附件二）

3.動遷安置協(xié)議（附件三）

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對位于__________的房屋進行動遷。

2.乙方同意按照甲方的要求進行動遷。

3.丙方作為專業(yè)動遷服務提供商，同意為甲方提供動遷服務。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障甲方的權益并實現(xiàn)項目的順利進行：

一、動遷房屋的基本情況

1.動遷房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.動遷房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.動遷房屋內的附屬設施、設備等，具體清單詳見附件一。

二、丙方的責權利

1.丙方負責動遷房屋的拆除、搬遷和安置工作。

2.丙方應確保動遷過程中遵守國家及地方相關法律法規(guī)，保護乙方及他人的合法權益。

3.丙方有權要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關證明文件等。

4.丙方有權根據實際情況調整動遷方案，但需提前通知甲方和乙方。

三、甲方的責權利

1.甲方負責支付丙方的動遷服務費用，具體金額為__________元。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的動遷工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。

3.甲方有權要求丙方在動遷過程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

4.甲方有權要求丙方在動遷過程中保護動遷房屋內的附屬設施、設備，如因丙方原因造成損壞，丙方應承擔賠償責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有丙方提供的動遷服務的優(yōu)先權，丙方不得將服務轉包或分包給其他單位或個人。

2.甲方有權要求丙方在動遷過程中提供實時進度報告，確保項目按期完成。

3.甲方有權要求丙方在動遷完成后進行驗收，并對不合格部分進行整改。

4.甲方有權要求丙方在動遷過程中提供必要的保險，以保障項目風險。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時提供動遷房屋的鑰匙和相關證明文件，導致動遷工作延誤，應承擔相應責任。

2.乙方如未在規(guī)定時間內選擇安置方式，甲方有權按市場價格購買乙方動遷房屋，并要求乙方承擔差價。

3.乙方如違反國家及地方相關法律法規(guī)，導致動遷工作受阻，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并各自承擔相應的責任。

八、總結

1.第三方介入的意義和目的：通過引入專業(yè)動遷服務提供商，甲方可以確保動遷工作的高效、合規(guī)進行，降低項目風險，提高整體效益。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為動遷項目的主體，通過合同明確丙方的責任和義務，保障自身的權益，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方在動遷過程中的主導地位。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擬對其擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)進行翻新改造，以提高物業(yè)價值。

2.乙方作為該物業(yè)的承租方，同意配合甲方進行翻新改造，但需保障其正常經營不受影響。

3.丙方作為專業(yè)的商業(yè)翻新改造服務商，同意為甲方提供翻新改造服務。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益并確保翻新改造項目的順利進行：

一、物業(yè)翻新改造的基本情況

1.翻新改造物業(yè)位于__________，物業(yè)產權證號為__________。

2.物業(yè)總面積為__________平方米，包括__________平方米的商業(yè)空間。

3.翻新改造方案詳見附件一。

二、丙方的責權利

1.丙方負責物業(yè)的翻新改造工作，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。

2.丙方應確保翻新改造工作符合國家及地方相關法律法規(guī)，并符合乙方的正常經營需求。

3.丙方有權要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供物業(yè)鑰匙、相關證明文件等。

4.丙方應制定詳細的施工計劃，并確保施工過程中對乙方經營的影響降至最低。

三、乙方的責權利

1.乙方享有在翻新改造期間繼續(xù)使用物業(yè)的權利，且甲方應保證乙方在翻新改造期間的經營不受影響。

2.乙方有權要求甲方提供翻新改造期間的臨時經營場所或相應的經濟補償。

3.乙方有權要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。

4.乙方有權要求丙方在施工完成后進行驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有在翻新改造完成后，物業(yè)價值提升帶來的直接經濟效益。

2.乙方有權要求甲方在翻新改造過程中提供實時進度報告，確保項目按期完成。

3.乙方有權要求甲方在翻新改造完成后進行驗收，并對不合格部分進行整改。

4.乙方有權要求甲方在翻新改造過程中提供必要的保險，以保障項目風險。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供翻新改造所需的資金或相關文件，導致項目延誤，應承擔相應責任。

2.甲方如未在規(guī)定時間內完成翻新改造，導致乙方經營受損，應向乙方支付違約金。

3.甲方如未提供必要的臨時經營場所或經濟補償，乙方有權要求甲方履行義務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并各自承擔相應的責任。

八、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租方，通過合同保障自身在翻新改造過程中的權益，確保正常經營不受影響，并在改造完成后獲得物業(yè)價值提升帶來的直接經濟效益。

弱化甲方為主導的意義和目的：甲方作為物業(yè)的所有者，通過合同明確丙方的