冷藏倉儲出租合同樣本

冷藏倉儲出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷藏倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方需要租賃上述倉儲設施進行冷藏倉儲業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃倉儲設施用于存放、保管、銷售等冷藏倉儲業(yè)務。

三、倉儲設施情況

3.1甲方保證提供的倉儲設施符合國家相關標準和規(guī)定，具備冷藏倉儲條件。

四、租金及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租金支付方式為：乙方應于每季度首月前五日內支付該季度租金的25%，剩余75%的租金應在每個季度末前五日內支付。

五、倉儲設施使用和維護

5.1乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家有關冷藏倉儲業(yè)務的法律法規(guī)，保證儲存物資符合相關規(guī)定。

5.2乙方應合理使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。

5.3乙方應對倉儲設施進行日常維護，確保設施正常運行。

六、違約責任

6.1若甲方未能按時提供合格的倉儲設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

6.2若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）的滯納金。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；

（2）甲方提供的倉儲設施存在重大安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）法律法規(guī)變更，導致本合同無法履行。

九、合同附件

1.倉儲設施情況說明；

2.倉儲設施平面圖；

3.乙方提供的儲存物資清單。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的冷藏倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方需要租賃上述倉儲設施進行冷藏倉儲業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃倉儲設施用于存放、保管、銷售等冷藏倉儲業(yè)務。

三、倉儲設施情況

3.1甲方保證提供的倉儲設施符合國家相關標準和規(guī)定，具備冷藏倉儲條件。

四、租金及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租金支付方式為：乙方應于每季度首月前五日內支付該季度租金的25%，剩余75%的租金應在每個季度末前五日內支付。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔乙方應支付租金的50%。

5.2丙方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為保證金。

六、倉儲設施使用和維護

6.1乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家有關冷藏倉儲業(yè)務的法律法規(guī)，保證儲存物資符合相關規(guī)定。

6.2乙方應合理使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。

6.3乙方應對倉儲設施進行日常維護，確保設施正常運行。

七、甲方權益

7.1甲方有權對乙方使用倉儲設施的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內不得將倉儲設施轉租、抵押或以其他方式處置。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）的滯納金。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變倉儲設施的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方在租賃期限內將倉儲設施轉租、抵押或以其他方式處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；

（2）甲方提供的倉儲設施存在重大安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）法律法規(guī)變更，導致本合同無法履行。

十一、合同附件

1.倉儲設施情況說明；

2.倉儲設施平面圖；

3.乙方提供的儲存物資清單。

十二、總結

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為出租方，享有對倉儲設施的使用權、收益權和監(jiān)督權，并有權在乙方違約時解除合同。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用倉儲設施。丙方作為第三方擔保人，承擔乙方違約時的部分責任，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃關系的穩(wěn)定，維護自身的合法權益，同時通過第三方擔保，降低租賃風險。乙方需遵守合同約定，履行租賃義務，以保證租賃關系的順利進行。丙方的參與，有助于構建一個更加穩(wěn)定、可靠的租賃市場，促進各方共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物流配送中心（以下簡稱“配送中心”），乙方需要租賃上述配送中心進行貨物配送服務，丙方作為第三方融資擔保人，為保證乙方的融資需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃配送中心用于存放、分發(fā)、配送貨物。

三、配送中心情況

3.1甲方保證提供的配送中心符合國家相關標準和規(guī)定，具備貨物配送條件。

四、租金及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租金支付方式為：乙方應于每月初前五日內支付當月租金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方融資擔保人，承諾在乙方因資金周轉困難無法按時支付租金時，提供融資擔保服務，協(xié)助乙方解決資金問題。

5.2丙方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為保證金。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內提供合格的配送中心，確保貨物配送服務的正常運行。

6.2乙方有權根據(jù)業(yè)務需求調整配送中心的布局和設施。

6.3乙方有權在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，甲方不得無正當理由拒絕。

七、甲方責任

7.1甲方應確保配送中心在租賃期間內保持良好的運行狀態(tài)，不得擅自改變配送中心的用途。

7.2甲方應配合乙方進行貨物配送業(yè)務，提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供合格的配送中心，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失和延期支付租金。

7.2若甲方擅自改變配送中心的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；

（2）甲方提供的配送中心存在重大安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）法律法規(guī)變更，導致本合同無法履行。

十、合同附件

1.配送中心情況說明；

2.配送中心平面圖；

3.乙方提供的貨物配送服務協(xié)議。

十一、總結

本合同中，丙方的介入旨在保障乙方的融資需求，確保乙方的業(yè)務運營不受資金限制。乙方作為承租方，享有對配送中心的使用權、調整權和續(xù)租權，并有權在甲方違約時要求賠償。甲方作為出租方，需遵守合同約定，提供合格的配送中心，并配合乙方的業(yè)務需求。丙方的參與，有助于乙方在資金方面獲得更多靈活