北京工裝修合同樣本

北京工裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，裝修工程內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.2裝修工程總造價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中材料費(fèi)__________元整，人工費(fèi)__________元整，其他費(fèi)用__________元整。

二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

2.1裝修工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.3裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。

三、材料供應(yīng)與質(zhì)量保證

3.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)保證所提供的材料在施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（5）工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__________%作為尾款。

4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方因裝修工程發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修工程圖紙及預(yù)算

3.材料清單

4.工程進(jìn)度表

5.驗(yàn)收報(bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為承接裝修工程的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、裝修工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，裝修工程內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.2裝修工程總造價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中材料費(fèi)__________元整，人工費(fèi)__________元整，其他費(fèi)用__________元整。

1.3丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

2.1裝修工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.3裝修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，丙方出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、材料供應(yīng)與質(zhì)量保證

3.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)保證所提供的材料在施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)。

3.3丙方對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測，確保材料符合合同約定。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（5）工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__________%作為尾款。

4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、甲方權(quán)益與利益

5.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工和材料采購。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.4甲方享有工程驗(yàn)收合格后的使用權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方提供的材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在施工過程中，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)予以賠償。

6.4乙方不得擅自更改裝修設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方有權(quán)要求乙方整改不合格的工程或材料。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方不遵守，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

7.4丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1三方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者，對裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身需求和喜好進(jìn)行裝修，確保裝修效果符合預(yù)期，同時(shí)維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修工程圖紙及預(yù)算

3.材料清單

4.工程進(jìn)度表

5.驗(yàn)收報(bào)告

6.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

7.第三方機(jī)構(gòu)人員名單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接裝修工程的施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、裝修工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，裝修工程內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.2裝修工程總造價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中材料費(fèi)__________元整，人工費(fèi)__________元整，其他費(fèi)用__________元整。

1.3丁方作為第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

2.1裝修工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，定期向甲方和丁方報(bào)告施工情況，丁方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.3裝修工程完成后，甲方、乙方和丁方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，丁方出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、材料供應(yīng)與質(zhì)量保證

3.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)保證所提供的材料在施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)。

3.3丁方對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測，確保材料符合合同約定。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程總造價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（5）工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的__________%作為尾款。

4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方享有對工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)和材料的最終決定權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和材料。

5.3乙方享有工程驗(yàn)收合格后的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.4乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方提供的施工條件和材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得擅自更改裝修設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.4甲方不得要求乙方進(jìn)行未經(jīng)合同約定的施工內(nèi)容。

七、丁方責(zé)權(quán)利

7.1丁方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

7.2丁方有權(quán)要求乙方整改不合格的工程或材料。

7.3丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方不遵守，丁方有權(quán)向甲方報(bào)告。

7.4丁方在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1三方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為施工單位，對工程的實(shí)際操作和施工質(zhì)量有直接責(zé)任，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方的作用主要在于提供資金和施工條件，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方專注于施工和技