2025年全面加油站買賣合同

2025年全面加油站買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)依法簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：開戶行及賬號(hào)：乙方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：開戶行及賬號(hào)：鑒于甲方希望購買乙方所有的加油站及其相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益，乙方同意出售上述加油站及相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的加油站（以下簡(jiǎn)稱“加油站”）及其相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益出售給甲方。1.2加油站的具體范圍包括但不限于以下資產(chǎn)：（1）加油站的土地使用權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）；（2）加油站的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）；（3）加油站的加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、輸油管道等設(shè)備（設(shè)備清單見本合同附件1）；（4）加油站的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照；（5）加油站的客戶資源、員工隊(duì)伍及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。第二條合同價(jià)款2.1加油站的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。2.2付款方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣元；（2）甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣元，甲方應(yīng)于年月日前全部付清，并由雙方共同辦理完畢所有過戶手續(xù)。第三條履約期限與方式3.1乙方承諾在收到定金后，立即配合甲方進(jìn)行加油站的實(shí)地考察和盡職調(diào)查，確保加油站的資產(chǎn)狀況真實(shí)、完整。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成對(duì)加油站的盡職調(diào)查。若甲方在盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)加油站存在重大瑕疵或與乙方陳述不符的情況，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)全額退還定金，且不得向甲方主張任何損失。3.3乙方向甲方交付加油站及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間為年月日。3.4雙方應(yīng)共同配合，確保在年月日前完成加油站及相關(guān)資產(chǎn)的所有過戶登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方保證其對(duì)加油站擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理加油站及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料；（3）乙方應(yīng)確保加油站的員工、客戶及社會(huì)關(guān)系在交割日前保持穩(wěn)定，不得有任何損害甲方利益的行為；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成加油站的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)過戶，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等。4.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付；（2）甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)加油站的維護(hù)和管理工作，自交割之日起承擔(dān)加油站的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成加油站的過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料；（4）甲方應(yīng)尊重并妥善處理加油站的員工、客戶及社會(huì)關(guān)系，確保經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1甲方在接收加油站時(shí)，應(yīng)按照本合同附件1中列明的設(shè)備清單逐一核對(duì)，確保設(shè)備完好無損，功能正常。若發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，甲方應(yīng)在交割當(dāng)日書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。5.2加油站的資產(chǎn)和權(quán)益應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保所有證照均在有效期內(nèi)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。第六條所有權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1自本合同約定的交割日（年月日）起，加油站及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何理由主張對(duì)加油站的任何權(quán)利。6.2自交割日起，加油站的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于安全責(zé)任、環(huán)境污染責(zé)任、員工工傷責(zé)任等。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并退還甲方已支付的所有款項(xiàng)，賠償甲方遭受的損失。7.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還，且有權(quán)要求甲方賠償遭受的損失。7.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1本合同所述的不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求合理的解決方案，并通過書面形式確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律，若有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.2若因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同解除，過錯(cuò)方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十一條其他條款11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)