房客互評系統(tǒng)協(xié)議

房客互評系統(tǒng)協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方運營的房客互評系統(tǒng)（以下簡稱“系統(tǒng)”）旨在為房東與租客提供公平、公開、透明的評價平臺，以促進房源租賃市場的健康發(fā)展；乙方有意通過該系統(tǒng)參與房客互評活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在系統(tǒng)使用過程中各自的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方運營的房客互評系統(tǒng)已上線運行，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用該系統(tǒng)，進行房客互評。

三、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.保障系統(tǒng)的正常運行，確保乙方能夠順利使用系統(tǒng)進行房客互評。

2.對系統(tǒng)進行定期維護和升級，確保系統(tǒng)功能的完善和安全性。

3.對乙方在使用系統(tǒng)過程中遇到的問題提供及時的技術(shù)支持和解決方案。

4.嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)的合法合規(guī)運營。

5.對乙方提交的評價信息進行審核，確保評價內(nèi)容的真實性和客觀性。

6.對乙方個人信息進行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

乙方責任和義務(wù)：

1.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保在系統(tǒng)中的評價行為合法合規(guī)。

2.誠實守信，對評價內(nèi)容負責，不得惡意詆毀他人，不得發(fā)布虛假信息。

3.在使用系統(tǒng)進行評價時，應客觀、公正地反映實際情況，不得故意夸大或縮小事實。

4.不得利用系統(tǒng)進行任何違法活動，包括但不限于侵犯他人合法權(quán)益、傳播不良信息等。

5.如發(fā)現(xiàn)他人評價存在虛假、惡意詆毀等情況，應及時向甲方反饋，配合甲方進行調(diào)查和處理。

6.不得將系統(tǒng)中的評價信息用于任何商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意不得復制、傳播或用于其他平臺。

7.如因乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方在系統(tǒng)中的評價行為進行監(jiān)督和管理，確保評價內(nèi)容的真實性和客觀性。

2.甲方有權(quán)對違反本協(xié)議約定的乙方采取相應的處理措施，包括但不限于限制使用、暫停使用或終止協(xié)議。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和解決方案，以保障自身合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)對他人評價進行反饋，要求甲方進行調(diào)查和處理。

5.乙方有權(quán)要求甲方對其個人信息進行保密。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保障系統(tǒng)的正常運行，確保乙方能夠順利使用系統(tǒng)進行房客互評。

2.甲方有義務(wù)對乙方提交的評價信息進行審核，確保評價內(nèi)容的真實性和客觀性。

3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保在系統(tǒng)中的評價行為合法合規(guī)。

4.乙方有義務(wù)誠實守信，對評價內(nèi)容負責，不得惡意詆毀他人，不得發(fā)布虛假信息。

5.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)他人評價存在虛假、惡意詆毀等情況時，及時向甲方反饋。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項下，甲方為乙方提供房客互評系統(tǒng)服務(wù)，雙方約定合同總金額為人民幣____元整（￥____元）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為首付款。

b.服務(wù)期間支付：乙方應按季度支付剩余合同金額的____%，每季度支付一次，每次支付金額為人民幣____元整（￥____元）。支付時間分別為：

-第一個季度支付時間：自合同生效之日起____個月后的____個工作日內(nèi)；

-第二個季度支付時間：自第一個季度支付時間起____個月后的____個工作日內(nèi)；

-以此類推，直至合同期滿。

c.末付款：合同期滿前____個月，乙方應支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為末付款。

3.額外費用：

a.如乙方在使用系統(tǒng)過程中產(chǎn)生額外費用，如但不限于系統(tǒng)升級費用、增值服務(wù)等，乙方應根據(jù)甲方的收費標準另行支付。

b.甲方應在產(chǎn)生額外費用的____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)支付相應費用。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至甲方指定的賬戶。

b.甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

5.付款證明：

a.乙方支付款項后，應及時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

b.甲方收到款項后，應及時向乙方出具收款確認函。

6.逾期支付：

a.如乙方未按時支付款項，應向甲方支付____%的逾期違約金。

b.逾期付款超過____個工作日，甲方有權(quán)暫停或終止提供系統(tǒng)服務(wù)，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

7.退款條款：

a.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉诉€乙方已支付的款項。

b.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的款項不予退還。

8.爭議解決：

a.因合同金額與支付方式產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約行為：

1.未能在約定時間內(nèi)提供系統(tǒng)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準的；

2.未按約定對乙方個人信息進行保密的；

3.未按約定處理乙方反饋的問題的；

4.違反國家相關(guān)法律法規(guī)的。

對于上述違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.乙方違約行為：

1.提交虛假評價信息或惡意詆毀他人的；

2.未經(jīng)甲方同意，將評價信息用于商業(yè)用途的；

3.違反國家相關(guān)法律法規(guī)的。

對于上述違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約責任及賠償：

a.違約方應向守約方支付相當于合同總金額____%的違約金。

b.因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償。

c.違約方還應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有訴訟費用、仲裁費用和律師費用。

3.爭議解決：

a.雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

2.仲裁：提交至__________仲裁委員會仲裁。

c.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

4.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議案件應由合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在本協(xié)議生效前完成各自內(nèi)部審批程序，并確保協(xié)議內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.有效期：

本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更或單方修改均無效。

4.終止條款：

a.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

b.如一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議，并免除各自因不可抗力所造成的損失。

d.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，甲方應退還乙方已支付的款項中未提供服務(wù)部分的費用。

5.通知：

a.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送，并按照雙方提供的地址進行送達。

b.如一方地址變更，應及時通知對方，否則因地址錯誤導致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

c.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行，如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

7.爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決方式參照“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。

8.其他：

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房客互評系統(tǒng)需求文檔，詳細描述系統(tǒng)功能、性能要求及使用說明。

2.房客互評系統(tǒng)設(shè)計方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、模塊劃分、技術(shù)選型等。

3.房客互評系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格，列出系統(tǒng)運行所需的硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)等環(huán)境要求。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

5.乙方身份證復印件，證明乙方身份真實有效。

6.雙方簽訂本協(xié)議的授權(quán)委托書，如適用。

7.雙方簽訂本協(xié)議時提供的其他相關(guān)文件，包括但不限于：

a.系統(tǒng)使用協(xié)議；

b.用戶隱私政策；

c.爭議解決規(guī)則；

d.