2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書如何撰寫

2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書如何撰寫本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要希望租賃甲方的（租賃物名稱），甲方同意將其擁有的（租賃物名稱）出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，例如：設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值等），以下統(tǒng)稱為“租賃物”。租賃物的詳細(xì)信息見本合同附件一。1.2租賃用途乙方租賃租賃物的用途為：（詳細(xì)說明租賃物的用途，例如：生產(chǎn)、辦公、倉儲等），乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。1.3租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日（以下簡稱“交付日期”）將租賃物交付給乙方。交付地點(diǎn)為：。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付清單》并作為本合同的附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.3提前終止除本合同另有約定外，任何一方不得擅自提前終止本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金的計算方式為：（詳細(xì)說明租金的計算方式，例如：按月支付、按季度支付等）。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付的處理如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的‰/日計算，直至乙方支付完畢為止。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、清晰，且在租賃期間內(nèi)不得將租賃物另行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.1.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方交付租賃物，并協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的與租賃物相關(guān)的問題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有按時使用租賃物的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物，不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或改變其用途。4.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物在使用過程中的維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條費(fèi)用及押金5.1費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用（如維修費(fèi)、保險費(fèi)、年檢費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。甲方可根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：。5.2押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的支付時間為：。押金將在本合同終止且乙方無任何違約行為并按時歸還租賃物后日內(nèi)無息退還。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1使用要求乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按租賃物的說明書或甲方的指示進(jìn)行操作，不得超負(fù)荷使用租賃物。如乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方提供的租賃物本身存在質(zhì)量問題。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。解除合同的通知送達(dá)對方之日起，本合同即告終止。7.2甲方單方解除如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金連續(xù)日或累計次的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；（4）利用租賃物進(jìn)行違法活動的。7.3乙方單方解除如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付租賃物的；（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且在乙方提出后日內(nèi)未予修復(fù)的。7.4合同終止租賃期限屆滿或本合同被解除時，乙方應(yīng)立即向甲方交還租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。如租賃物有損壞或缺少，乙方可協(xié)商修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約金任何一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的%。若實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。8.2賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致本合同提前終止或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第九條爭議的解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的補(bǔ)充與變更本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知本合同履行過程中，任何一方發(fā)送的通知、文件應(yīng)以書面形式并通過掛號信、快遞或電子郵件送達(dá)對方，送達(dá)之日視為收到之日。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：