房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書正規(guī)范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書正規(guī)范例二零二五年甲方（認(rèn)籌方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、認(rèn)籌項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與概況項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目概況如下（詳細(xì)說明如地理位置、規(guī)模、用途等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求（如戶型、配套設(shè)施等）。2.認(rèn)籌條件乙方提供的認(rèn)籌條件應(yīng)滿足甲方購房需求，包括但不限于價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等。認(rèn)籌資格應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方設(shè)定的條件。乙方保證所提供的認(rèn)籌條件真實(shí)有效，并承擔(dān)因條件不實(shí)給甲方造成的損失。二、認(rèn)籌數(shù)量與金額1.認(rèn)籌數(shù)量甲方預(yù)計(jì)認(rèn)籌的套數(shù)如下：套數(shù)1：______套。套數(shù)2（如有）：______套。實(shí)際認(rèn)籌套數(shù)以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開盤前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.認(rèn)籌金額認(rèn)籌金額為______元/套，本合同認(rèn)籌總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)套數(shù)計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際認(rèn)籌套數(shù)和相應(yīng)金額結(jié)算為準(zhǔn)。三、認(rèn)籌時(shí)間與地點(diǎn)1.認(rèn)籌時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）接受甲方認(rèn)籌。對于后續(xù)認(rèn)籌（如有）的時(shí)間，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)安排。2.認(rèn)籌地點(diǎn)乙方將認(rèn)籌地點(diǎn)安排在______（詳細(xì)地址）或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、認(rèn)籌費(fèi)用與退款1.認(rèn)籌費(fèi)用甲方認(rèn)籌需支付認(rèn)籌費(fèi)用______元/套，本合同認(rèn)籌總費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總費(fèi)用根據(jù)預(yù)計(jì)套數(shù)計(jì)算得出，最終總費(fèi)用以實(shí)際認(rèn)籌套數(shù)和相應(yīng)費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。2.退款規(guī)定甲方如因故無法購房，可在項(xiàng)目開盤前______天內(nèi)申請退款，乙方應(yīng)在收到甲方退款申請后的______個(gè)工作日內(nèi)退還認(rèn)籌費(fèi)用。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請退款，則視為放棄退款權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的認(rèn)籌條件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕認(rèn)籌。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整認(rèn)籌數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)籌，并按照合同約定支付認(rèn)籌費(fèi)用。為乙方提供必要的認(rèn)籌信息，如個(gè)人資料、購房意愿等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接受認(rèn)籌后，有權(quán)要求甲方按照約定支付認(rèn)籌費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е抡J(rèn)籌延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供認(rèn)籌條件。對甲方提供的與認(rèn)籌相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、認(rèn)籌審核與確認(rèn)1.審核方式乙方在收到甲方認(rèn)籌后應(yīng)對認(rèn)籌條件進(jìn)行審核，確保符合合同要求。甲方在收到乙方審核結(jié)果后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）確認(rèn)認(rèn)籌，可以采用書面或電子方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的認(rèn)籌條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，乙方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)交認(rèn)籌費(fèi)用等。七、付款方式與期限1.認(rèn)籌費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為認(rèn)籌費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的認(rèn)籌條件后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有認(rèn)籌條件提供且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付認(rèn)籌費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕認(rèn)籌，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于審核費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供認(rèn)籌條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的認(rèn)籌條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的認(rèn)籌條件，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因認(rèn)籌條件問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于認(rèn)籌價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙