2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下甲、乙雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)絡(luò)方式：1.2乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)絡(luò)方式：第二條合同標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的商業(yè)店鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。店鋪面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件《店鋪位置平面圖》。2.2轉(zhuǎn)讓范圍：本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的權(quán)利內(nèi)容包括但不限于店鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)及其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利，具體以本合同約定為準(zhǔn)。2.3權(quán)屬證明：甲方承諾其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。甲方保證不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)屬糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下的店鋪轉(zhuǎn)讓采用整體轉(zhuǎn)讓的方式，即甲方將店鋪的所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方約定，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.3付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）余款支付：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4發(fā)票：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法的增值稅發(fā)票或收據(jù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、備案等；（2）甲方應(yīng)保證店鋪及其附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在交接時(shí)向乙方提供完整的店鋪資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單等；（3）甲方承諾在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，不得以任何理由反悔或要求變更合同條款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證支付款項(xiàng)的合法性；（2）乙方應(yīng)妥善使用店鋪，不得擅自拆除或破壞店鋪的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按時(shí)辦理與店鋪相關(guān)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條交接與驗(yàn)收5.1交接時(shí)間：雙方同意于年月日進(jìn)行店鋪的交接。5.2交接地點(diǎn)：店鋪所在地。5.3交接程序：（1）甲方應(yīng)提前通知乙方，準(zhǔn)備好相關(guān)資料和設(shè)施，以便順利交接；（2）雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署《店鋪交接清單》，確認(rèn)交接完畢；（3）如乙方對(duì)店鋪現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交接當(dāng)日書面通知甲方，否則視為乙方接受店鋪現(xiàn)狀。第六條變更與解除6.1合同的變更：本合同履行過(guò)程中，如需變更相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除：（1）如甲方在本合同簽訂后日內(nèi)未能取得相關(guān)權(quán)屬證明或未能完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還全部已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付金額的%。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失；（2）如因甲方原因?qū)е碌赇仚?quán)屬糾紛或無(wú)法完成轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算；（2）如乙方擅自拆除或破壞店鋪的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：