2025年個人房產(chǎn)交易合同模板

2025年通用個人房產(chǎn)交易合同模板正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。鑒于甲方為本合同項下房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意出售其名下位于市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：；建筑面積：平方米；房屋用途：；土地使用權(quán)證號：；其他權(quán)利情況：。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、抵押負擔或查封情況。第二條交易價格雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）元（￥元）。該價格包括但不限于該房產(chǎn)的房價款及相關(guān)稅費。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款人民幣（大寫）元（￥元）至甲方指定賬戶或雙方共同認可的第三方監(jiān)管賬戶。第二期付款：乙方應(yīng)于該房產(chǎn)（過戶/交付）前支付剩余購房款人民幣（大寫）元（￥元）至甲方指定賬戶或雙方共同認可的第三方監(jiān)管賬戶。其他約定：。雙方同意，任何逾期付款的違約責任按照本合同第六條違約責任條款處理。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為：（鑰匙交付/房屋交接書簽署/其他）。交付時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、原始購房合同、完稅憑證、維修基金繳納憑證等相關(guān)資料，并由乙方簽字確認。甲方承諾，在交房后日內(nèi)完成該房產(chǎn)的水、電、燃氣、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的過戶或更名手續(xù)。乙方在接收該房產(chǎn)時，應(yīng)自行檢查房屋現(xiàn)狀，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方約定，該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)協(xié)助完成網(wǎng)簽、備案等手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)共同配合，于乙方支付全部購房款后日內(nèi)完成該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。不動產(chǎn)權(quán)證由乙方領(lǐng)取，相關(guān)費用由方承擔。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔違約責任，具體責任按本合同第六條處理。第六條稅費承擔本合同項下房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的稅費由方承擔。甲方應(yīng)承擔的稅費包括但不限于：增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。乙方應(yīng)承擔的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、交易服務(wù)費等。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時繳納各自應(yīng)承擔的稅費。第七條違約責任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的‰向乙方支付違約金，直至實際交付為止。若乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的‰向甲方支付違約金，直至實際支付為止。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按合同總價款的%向乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證人（若有）：