2025標準租賃合同范本示例

2025標準租賃合同范本示例合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的下列租賃物出租給乙方使用：1.1租賃物名稱：1.2租賃物地址：1.3租賃物權(quán)屬證明：乙方承租該租賃物用于（填寫具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每（填寫單位，如“月”“年”）人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：a.乙方按（填寫支付周期）向甲方支付租金，首次租金應于年月日前支付，以后各期租金應于每（填寫具體日期）前支付。b.支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付賬戶：a.甲方賬戶名稱：b.甲方銀行賬號：c.開戶行：第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的退還：a.租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內(nèi)退還押金（不計利息）。b.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額用以抵扣乙方應承擔的費用或損失。第五條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。5.2甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面，如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應負責租賃物的日常維修，如租賃物因自然老化或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應及時修復或賠償乙方造成的損失。乙方的權(quán)利與義務：5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。5.5乙方應按時足額支付租金及押金，不得拖欠。5.6乙方應合理使用租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.7乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的日常維修費用由甲方承擔。6.2租賃物的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)等費用由乙方承擔，具體費用標準以相關(guān)收費標準為準。6.3乙方應按時支付上述費用，不得拖欠，否則甲方有權(quán)采取相應措施。第七條租賃物的交接7.1租賃物的交付時間：年月日。7.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認書》。7.3租賃期滿或合同解除，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方，并簽署《租賃物收回確認書》。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a.乙方逾期支付租金超過天；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；c.乙方利用租賃物進行違法活動。8.3如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物存在重大瑕疵，致使乙方無法正常使用；b.甲方違反約定提前收回租賃物。第九條違約責任9.1甲方違約責任：a.甲方未能按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務，應向乙方支付違約金人民幣元。b.甲方提前收回租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣元，并退還已支付的租金及押金。9.2乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付違約金人民幣元，并承擔相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：年