2025年私人租房合同協(xié)議書(shū)范本

2025年私人租房合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（房屋所有權(quán)人/合法出租人），乙方為（承租人），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方所有的位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（具體描述，如水、電、燃?xì)?、暖氣、衛(wèi)生設(shè)施等），具體詳見(jiàn)房屋交接清單。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶(hù)為（賬戶(hù)名稱(chēng)：，銀行名稱(chēng)：，賬號(hào)：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；押金不足以覆蓋維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，擁有出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用房屋。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，并合理承擔(dān)租賃期間的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條房屋使用規(guī)定乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方不得擅自拆除、改換、遷移或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付的租金及押金，并補(bǔ)償乙方遭受的實(shí)際損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還乙方剩余押金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，損失金額以修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件：房屋交接清單房屋鑰匙：把水表底數(shù)：電表底數(shù)：燃?xì)獗淼讛?shù)：其他設(shè)施設(shè)備：甲方確認(rèn)簽字：