2025登記版?zhèn)€人租賃合同

2025登記版?zhèn)€人租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）（city）（area）簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于中國(guó)（province）（city）（area）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）乙方確認(rèn)已對(duì)租賃房屋進(jìn)行了充分了解，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及配套設(shè)施，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可通過(guò)協(xié)商決定是否續(xù)租，但應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。如未按時(shí)通知或未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金不包括水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：延遲支付的違約責(zé)任：乙方如未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。如果逾期超過(guò)日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的使用：租賃期屆滿或合同終止后，乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（自然損耗除外），甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。押金的扣劃：如乙方在租賃期間違反合同約定或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用?？鄢蟮难航饝?yīng)于個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。第五條房屋的使用與維護(hù)房屋用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋損壞的行為。設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。房屋的維修：租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及房屋本身（非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃房屋。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)的合法性。甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，確保租賃房屋處于可使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或擾民行為。第七條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，雙方如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任何一方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任：甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋。乙方因工作、家庭等原因需提前退租，且已提前日通知甲方。一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，本合同終止。如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。除本合同另有約定外，提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件（如《房屋設(shè)施設(shè)備清單》）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：房屋設(shè)