2025寧波租賃合同

2025寧波租賃合同本合同由以下雙方于年月日在寧波市共同簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于寧波市區(qū)（縣）路（街）號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，用途為。1.3該房屋的權(quán)屬情況如下：所有權(quán)證書編號：共有權(quán)人：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。3.3乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金支付時間為年月日，支付方式與租金一致。4.3租賃期滿或合同解除后，押金除用于抵扣乙方應承擔的費用外，剩余部分應于日內(nèi)返還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他相關(guān)費用。5.2甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并確保乙方正常使用該房屋。5.3甲方不得在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自進入該房屋。乙方的權(quán)利與義務：5.4乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.5乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備。5.6乙方不得利用該房屋從事任何違法活動。第六條房屋維修與維護6.1租賃期間，甲方負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責室內(nèi)設(shè)施的日常維護和維修費用。6.2因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復責任并賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或作為其他用途。7.2甲方如需出售該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可書面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3任何一方違約，守約方有權(quán)要求賠償損失，并可解除合同。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于日租金%的違約金。9.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用的，乙方應承擔修復費用并賠償損失。9.3任何一方無故解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金。第十條其他條款10.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。10.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年