2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議范文

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議范文本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為更好地明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：第一條租金及費用調(diào)整1.1本協(xié)議所述租金為每月人民幣元（大寫：元整），該租金已包含主合同中約定的物業(yè)費、管理費及其他相關(guān)費用。如遇市場環(huán)境變化或政府政策調(diào)整，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜，但任何調(diào)整均需以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金及相關(guān)費用至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第二條維修責(zé)任2.1甲方負責(zé)租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方負責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方addItem的維修，費用由乙方承擔(dān)。2.2若租賃房產(chǎn)出現(xiàn)需甲方維修的情況，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)維修需求說明。甲方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)完成維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第三條保險3.1甲方應(yīng)為租賃房產(chǎn)購買不低于人民幣元的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)為租賃房產(chǎn)內(nèi)乙方addItem的財產(chǎn)購買不低于人民幣元的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。3.3保險事故發(fā)生時，雙方應(yīng)配合向保險公司索賠，相關(guān)索賠費用由受損方承擔(dān)。第四條物業(yè)費用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費用，具體金額以物業(yè)管理公司開具的賬單為準。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及乙方addItem的物業(yè)管理費用，具體金額以物業(yè)管理公司開具的賬單為準。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。5.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方而產(chǎn)生的直接損失。第六條續(xù)租條款6.1租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到申請后個月內(nèi)給予書面答復(fù)。6.2雙方如同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，租金及相關(guān)費用可協(xié)商調(diào)整。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年