2025簡易土地開發(fā)承包合同

2025簡易土地開發(fā)承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“項目用地”）的土地使用權(quán)，并計劃對該土地進(jìn)行開發(fā)；乙方具備土地開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承包該土地的開發(fā)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目用地位置及面積：項目用地位于，土地面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。1.2開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對項目用地進(jìn)行平整、清理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及其他甲方要求的開發(fā)工作，具體開發(fā)內(nèi)容詳見附件《開發(fā)內(nèi)容清單》。1.3開發(fā)期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)完成開發(fā)工作，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。第二條承包方式2.1承包范圍：乙方承包的范圍為項目用地的開發(fā)工作，包括但不限于土地平整、清理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2承包方式：乙方以包工包料的方式承包，甲方不干預(yù)乙方的具體施工方式，但有權(quán)對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)完成后，乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行驗收，確保項目用地達(dá)到約定的開發(fā)目標(biāo)。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理建議。3.2負(fù)責(zé)提供項目用地的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3按時支付合同約定的開發(fā)費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4有權(quán)要求甲方按時支付開發(fā)費用。3.5負(fù)責(zé)按照合同約定完成開發(fā)工作，并確保開發(fā)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.6乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第四條開發(fā)費用及支付方式4.1開發(fā)費用總額：人民幣元（大寫：）。4.2支付方式：第一期付款：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的%，即人民幣元；第二期付款：開發(fā)進(jìn)度達(dá)到時，甲方向乙方支付合同總額的%，即人民幣元；第三期付款：開發(fā)完成并通過驗收后，甲方向乙方支付剩余合同總額的%，即人民幣元。4.3發(fā)票：乙方在每次收款前應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第五條驗收與交付5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的開發(fā)成果，并按附件《驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。5.2驗收程序：甲方應(yīng)在收到乙方提交的開發(fā)成果后個工作日內(nèi)完成驗收，逾期視為驗收合格。5.3交付：驗收合格后，乙方應(yīng)立即將項目用地交付甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付開發(fā)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定的期限完成開發(fā)工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。乙方開發(fā)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)返工至符合要求，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目用地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：