2025辦公室租賃合同樣本下載

2025辦公室租賃合同樣本下載辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為（租賃場(chǎng)地名稱）的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望租賃甲方所提供之辦公室及相關(guān)設(shè)施，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地為位于（詳細(xì)地址）的（具體房間號(hào)、面積等）。1.2該場(chǎng)地的用途為，乙方承諾僅限于使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但乙方需在合同期滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租金押金4.1乙方應(yīng)支付甲方人民幣元（大寫(xiě)：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。4.2押金由乙方在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在合同期滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條場(chǎng)地的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或擅自拆改。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)外堆放垃圾或雜物，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃品或其他prohibiteditems。第七條物業(yè)及安全責(zé)任7.1租賃場(chǎng)地所在的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于防火、防盜、防意外等措施。7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或其設(shè)施設(shè)備損壞，或發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。第八條裝修條款8.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。8.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或公共利益。8.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除已裝修部分，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第九條提前解約9.1除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)任何一方不得提前解約。如確需提前解約，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并征得對(duì)方書(shū)面同意。9.2如甲方提前解約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已繳的押金；如乙方提前解約，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、相關(guān)費(fèi)用及違約金。10.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條保密條款11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的具體條款及商業(yè)秘密。11.2本合同終止后，雙方仍需對(duì)在合同期內(nèi)獲知的對(duì)方之商業(yè)秘密及其他confidentialinformation予以保密。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合