房產抵押擔保借貸合同書6篇

房產抵押擔保借貸合同書6篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房產抵押擔保借貸事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：借款利率為年利率______，自借款發(fā)放之日起計息。4.還款方式：甲方應按月向乙方支付利息，并于借款期限屆滿時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：丙方以其名下的房產作為本次借款的抵押物，房產地址為______，建筑面積為______，產權證號為______。2.抵押期限：抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物價值：經甲乙丙三方協(xié)商，抵押物價值為人民幣（大寫）__________元整。4.抵押物保險：丙方應為抵押物購買保險，保險金額為抵押物價值，保險期限為抵押期限，保險單號為______，保險公司為______。三、擔保條款1.甲方和丙方應履行本合同項下的全部義務，包括但不限于還款、支付利息、支付違約金等。2.甲方和丙方應保證抵押物的合法性和完整性，不得將抵押物轉讓、出租、贈與或設立其他他項權利。3.甲方和丙方應配合乙方進行貸款發(fā)放和還款工作，包括但不限于提供必要的文件和資料、辦理相關手續(xù)等。四、違約責任1.甲方和丙方如未按照本合同約定的期限和金額還款或支付利息，應按照逾期利率向乙方支付利息，并承擔違約責任。2.甲方和丙方如違反本合同項下的其他義務，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲乙丙三方應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務，包括但不限于還款、支付利息等。六、其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房產抵押擔保借貸事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：借款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.借款利率：年利率為_____%，按季結息，每季度的最后一個月份的_____日為結息日。4.還款方式：甲方應按照約定的期限和利率還款，具體還款計劃如下：_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元；_____年_____月_____日還款_____元。二、抵押條款1.抵押物：丙方以其名下的房產作為本次借款的抵押物，房產地址位于______，建筑面積為______平方米。2.抵押期限：抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物價值：經甲乙丙三方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣（大寫）_________元整。4.抵押物保險：丙方應辦理抵押物的財產保險，并將保險單交乙方保管。保險期限應不低于抵押期限，保險金額應不低于抵押物的價值。在保險期限內，保險單應由乙方代為保管。若抵押物發(fā)生損失或損壞，應及時通知乙方，并依法進行修復或處理。三、擔保條款1.擔保范圍：丙方對甲方的借款承擔擔保責任，擔保范圍為借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權的費用等。2.擔保方式：丙方提供連帶保證責任，若甲方未能按時還款，乙方有權要求丙方承擔擔保責任，代為償還甲方的債務。四、違約責任1.甲方若未能按時還款，應按照約定支付利息及違約金。違約金的計算方式為：自違約之日起，每日按違約金額的萬分之五計算。2.丙方若未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決若甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）丙方（抵押人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]債務人（丙方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房產抵押擔保借貸事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途丙方向乙方借款人民幣[借款金額]元，用于[借款用途]。二、借款期限借款期限為[借款期限]個月，自乙方實際提供借款之日起算。三、利率及支付方式1.利率：年利率為[利率]%。2.支付方式：丙方應按期向乙方支付利息，具體支付時間為每月的[支付時間]。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其名下的位于[抵押物地址]的房產作為抵押物。2.抵押登記：甲方應在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物的抵押權。五、擔保范圍及優(yōu)先受償權1.擔保范圍：甲方對丙方的借款承擔擔保責任，擔保范圍為借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權的費用等。2.優(yōu)先受償權：在丙方未能按時還款的情況下，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等處置，并就所得價款優(yōu)先受償。六、借款人承諾及保證1.借款人承諾：丙方承諾按時還款，并承諾所借款項用于約定用途，不挪作他用。2.借款人保證：丙方保證具有完全的民事行為能力，并保證所借款項來源合法。七、抵押人承諾及保證1.抵押人承諾：甲方承諾對抵押物擁有完全的處分權，并承諾在抵押期間保持抵押物的完好。2.抵押人保證：甲方保證在抵押期間不將抵押物轉讓、出租或設立其他權利負擔。八、違約責任及賠償1.違約責任：如丙方未能按時還款，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.賠償：甲方應對丙方的違約行為承擔連帶責任，并賠償乙方因此造成的損失。九、爭議解決及管轄法院1.爭議解決：如甲、乙、丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[管轄法院]管轄。十、合同生效及變更1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對本合同進行變更，應經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十一、其他約定事項1.通知及送達：甲、乙、丙三方在本合同中填寫的地址為其有效的送達地址。若其中一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知其他兩方。因未及時通知而導致的損失，由過錯方承擔。2.合同的完整性：本合同及其附件構成雙方之間完整的合同關系，將取代以前雙方之間所有的口頭和書面的協(xié)議。本合同中的任何條款的修改和補充，必須以書面形式進行，并得到雙方的同意。3.合同的解釋：本合同中的條款和規(guī)定具有法律約束力的含義，應嚴格按照其規(guī)定執(zhí)行。對本合同的解釋權歸甲、乙、丙三方共同擁有。如有爭議，應按本合同第九條的規(guī)定解決。4.合同效力：本合同的效力及于甲、乙、丙三方的繼承人或指定的第三方。任何一方不得擅自轉讓其在本合同中的權利和義務。如需轉讓，應得到其他兩方的書面同意。5.其他約定事項：[其他約定事項]。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：[丙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：借款人（乙方）：貸款人（丙方）：鑒于：1.甲方擁有坐落于_________的房產，產權清晰，無爭議。2.乙方因經營需要，向丙方申請貸款，甲方同意以其房產作為抵押物提供擔保。3.丙方同意向乙方提供貸款，并要求甲方提供房產抵押擔保。為明確各方權利義務，確保借貸合同的履行，甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、抵押物概況1.抵押物名稱：_________2.抵押物坐落：_________3.抵押物面積：_________平方米4.抵押物評估價值：_________元二、抵押擔保范圍1.本金：丙方向乙方提供的貸款本金_________元。2.利息：自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止，按年利率_________%計算的利息。3.違約金：如乙方違約，需支付的違約金及滯納金。4.損害賠償金：因乙方違約給甲方造成損失的賠償金。5.實現(xiàn)債權和抵押權的費用：包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、變賣費、執(zhí)行費等。三、抵押物登記1.甲方應在合同簽訂后_________日內，辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方和丙方應協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。四、貸款發(fā)放和還款1.丙方應在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方發(fā)放貸款。2.乙方應按照合同約定的還款期限和方式，向丙方還款。具體還款計劃如下：_________。五、抵押物保管和使用1.抵押物由甲方保管和使用，乙方不得擅自處分抵押物。如需處分，應事先征得甲方同意。2.乙方應妥善保管抵押物，不得損壞或遺失。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償1.如乙方未按照合同約定還款，應承擔違約責任，并向丙方支付滯納金和違約金。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約給甲方造成的全部損失。2.如丙方未按照合同約定發(fā)放貸款，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。同時，甲方有權要求丙方賠償因違約給甲方造成的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.如各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他約定，從其約定。八、其他條款及生效時間：_________。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5抵押人（甲方）：[甲方姓名]借款人（乙方）：[乙方姓名]貸款人（丙方）：[丙方姓名]鑒于甲方擁有一處房產，并同意將該房產作為抵押物，為乙方向丙方借款提供擔保。丙方同意向乙方提供貸款，并同意接受甲方的抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款及貸款1.借款金額：乙方向丙方借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款期限]個月，自丙方放款之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率[貸款利率]%。4.還款方式：乙方應按照等本等息的方式，每月向丙方支付利息及本金。二、抵押物及抵押權1.抵押物：甲方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的房產。2.抵押權：甲方同意將上述抵押物為乙方向丙方的借款提供擔保，并同意在借款期限內不得將抵押物轉讓、出租或設立其他擔保物權。3.抵押物價值：經各方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣[抵押物價值]元。三、擔保范圍及擔保期限1.擔保范圍：擔保范圍為乙方向丙方的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用等。2.擔保期限：擔保期限為自本合同生效之日起至借款期限屆滿后兩年止。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付利息及本金。（2）甲方應在簽訂合同后，及時辦理抵押物登記手續(xù)。（3）甲方應對抵押物的價值進行保值或增值，確保抵押物的價值不低于擔保金額。2.乙方權利義務：（1）乙方應按時向丙方支付利息及本金。（2）乙方應妥善保管和使用抵押物，確保抵押物的安全。（3）乙方應在借款期限屆滿前，將抵押物返還給甲方。3.丙方權利義務：（1）丙方有權要求乙方按時支付利息及本金。（2）丙方有權在乙方違約時，要求甲方承擔擔保責任。（3）丙方應在放款前，對乙方的借款用途進行審查。五、違約責任1.乙方如未按時向丙方支付利息及本金，應承擔違約責任，并向丙方支付違約金。違約金金額為借款金額的10%。2.甲方如未按時辦理抵押物登記手續(xù)或未對抵押物進行保值或增值，應承擔違約責任，并向丙方支付違約金。違約金金額為抵押物價值的10%。3.丙方如未按時放款或未對乙方的借款用途進行審查，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。違約金金額為貸款金額的10%。六、爭議解決如各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：[丙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房產抵押擔保借貸事宜，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：借款期限為__________年，自乙方實際提供借款之日起算。3.借款利率：年利率為__________%，自乙方實際提供借款之日起算。4.還款方式：甲方應按照