2025關(guān)于市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同模板

2025關(guān)于市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。該房屋權(quán)屬證明編號為，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)等能源費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)；方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的費(fèi)用（如：）。第五條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。如果乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。房屋的正常磨損甲方不予負(fù)責(zé)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租條款乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按約定提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其合法性；甲方應(yīng)按時收取租金及押金；甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生法律規(guī)定的情形。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外的整潔和完好。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｓ邢铝星樾沃坏?，乙方有?quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或違反約定使用房屋的；甲方因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙