2025年轉(zhuǎn)租公寓租賃合同模板

2025年轉(zhuǎn)租公寓租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)租公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其依法取得使用權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）轉(zhuǎn)租給乙方用于居住或其他約定用途。該公寓的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：裝修情況：其他：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)無任何違約行為，且雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)在租賃期屆滿后優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期屆滿前日協(xié)商確定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每滿月支付人民幣元整。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時(shí)間為每月日前，由乙方支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票，具體事宜雙方另行協(xié)商。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2該押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方上述指定賬戶。4.3租賃期屆滿且雙方無爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該公寓擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保該公寓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。5.1.2甲方應(yīng)確保該公寓在本合同簽訂時(shí)具備正常使用條件，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)，因甲方原因?qū)е鹿p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該公寓相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于轉(zhuǎn)租備案等。5.1.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，不得拖延或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及其內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能對(duì)該公寓造成損壞或危險(xiǎn)的行為。5.2.3乙方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)或用途，確需進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1本合同履行期間，因該公寓所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6.2該公寓的維修費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌膿p壞外，均由乙方承擔(dān)，但乙方因正常使用導(dǎo)致的自然損耗除外。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，并在租賃期屆滿后日內(nèi)搬離該公寓，將該公寓恢復(fù)至原狀或whatsoeverstate雙方另行協(xié)商。7.2若租賃期間甲方需提前收回該公寓，須提前日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，違約金為%的月租金。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓或改變其用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。8.3若甲方違反本合同約定提前收回該公寓或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整，并賠償給乙方造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年