2025年購房合同模板示例

2025年購房合同模板示例本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方買受人（甲方）：姓名：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡方式：出賣人（乙方）：姓名：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡方式：第二條房屋基本情況乙方同意將位于（市/縣）區(qū)（縣）路號棟單元室的房屋出售給甲方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：。房屋用途為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米。第三條房屋價款及支付方式房屋總價款：甲乙雙方約定該房屋的總價格為人民幣元（大寫：）。本合同項下的所有款項均以人民幣結(jié)算。付款方式：甲方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：），定金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首期付款：甲乙雙方辦理網(wǎng)簽備案后，甲方應于日內(nèi)支付首期購房款人民幣元（大寫：）。（3）按揭付款：剩余購房款人民幣元（大寫：）由甲方向銀行申請個人住房貸款支付，貸款事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。付款時間：甲乙雙方約定，甲方應按照約定的時間支付購房款，逾期支付的，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金。第四條房屋交付交房時間：乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交房條件為：。交房手續(xù)：交房時，乙方應提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)稅費憑證，并將房屋鑰匙交付給甲方。房屋狀態(tài)保證：乙方保證在交房時，該房屋無抵押、無查封、無租賃關(guān)系，且不存在任何糾紛。房屋維修基金：乙方已繳納的房屋維修基金隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方完成。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按約定支付購房款并獲得房屋所有權(quán)。（2）甲方應按時履行支付購房款的義務，若因甲方原因?qū)е沦J款未能按時發(fā)放，甲方應承擔相應責任。（3）甲方在接房后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)收取購房款及定金。（2）乙方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并按約定時間交付房屋。（3）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶及貸款相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償造成的全部損失。（2）若甲方未按時辦理貸款手續(xù)，導致交易未能完成，甲方應承擔相應的違約責任。乙方違約責任：（1）若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，按已付購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償造成的全部損失。（2）若乙方在交房后出現(xiàn)任何權(quán)利糾紛，均由乙方負責解決，并承擔相應責任。第七條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。遇有不可抗力事件，一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽