宿舍寧靜我們保證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宿舍寧靜我們保證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.宿舍寧靜保證內(nèi)容3.1宿舍寧靜標準3.2宿舍寧靜措施3.3違反宿舍寧靜的處理方式4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件5.違約責任及賠償5.1違約責任5.2違約賠償6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及備案8.1合同生效8.2合同備案9.合同附件9.1附件一：宿舍寧靜保證措施9.2附件二：相關法律法規(guī)10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同其他約定12.1合同其他約定12.2合同其他約定13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于___________的宿舍，乙方為甲方宿舍的租戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保障宿舍環(huán)境的寧靜，特訂立本合同。2.2合同簽訂目的3.宿舍寧靜保證內(nèi)容3.1宿舍寧靜標準甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，確保宿舍內(nèi)部及周圍環(huán)境的寧靜，不得進行影響他人休息的噪音活動。3.2宿舍寧靜措施3.2.1甲方應制定宿舍寧靜管理制度，明確宿舍寧靜的標準和違規(guī)行為。3.2.2甲方應對宿舍內(nèi)的噪音進行監(jiān)測，確保噪音不超過國家規(guī)定的標準。3.2.3甲方應定期對宿舍環(huán)境進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3違反宿舍寧靜的處理方式3.3.1乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止噪音行為。3.3.2乙方連續(xù)兩次違反宿舍寧靜規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應退還押金，并承擔違約責任。4.合同期限及終止條件4.1合同期限本合同自___________起生效，至___________止，共計___________個月。4.2合同終止條件4.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。4.2.3乙方嚴重違反宿舍寧靜規(guī)定，甲方有權解除合同。5.違約責任及賠償5.1違約責任5.1.1甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。5.1.2乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。5.2違約賠償5.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2.2甲方因乙方違約行為遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及備案7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同副本分別報送有關部門備案。8.合同附件8.1附件一：宿舍寧靜保證措施8.1.1宿舍寧靜管理制度8.1.2宿舍噪音監(jiān)測標準8.1.3宿舍寧靜違規(guī)行為清單8.2附件二：相關法律法規(guī)8.2.1《中華人民共和國物權法》8.2.2《中華人民共和國噪聲污染防治法》8.2.3《中華人民共和國合同法》9.合同解除及終止9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序9.2合同終止9.2.1合同終止條件9.2.2合同終止程序10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1退還押金10.1.2移交宿舍10.2合同終止后的處理10.2.1退還押金10.2.2移交宿舍11.合同其他約定11.1合同其他約定11.1.1保密條款11.1.2通知條款12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按照合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按照原合同內(nèi)容補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易或合同簽訂。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.3評估服務：第三方對宿舍條件、噪音水平等進行評估。15.2.4監(jiān)理服務：第三方對宿舍維修、改造等工程進行監(jiān)理。15.2.5維修服務：第三方對宿舍設施進行維修保養(yǎng)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入本合同。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本，并告知第三方介入的目的和范圍。16.2.2第三方應在接到甲乙雙方的通知后，按照約定的程序和標準履行其職責。17.第三方與甲乙雙方的權利義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照約定的時間、標準和方法履行其職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在履行本合同過程中因過錯導致的直接經(jīng)濟損失。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額為本合同金額的___________%。18.2.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不超過上述責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔其直接責任，不承擔甲乙雙方之間的間接責任。19.2第三方與宿舍租戶的責任劃分第三方對宿舍租戶的責任，僅限于其在提供維修、監(jiān)理等服務過程中因過錯導致的直接經(jīng)濟損失。19.3第三方與政府監(jiān)管機構的關系第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機構的管理和監(jiān)督。20.第三方的更換與替換20.1更換條件如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜。20.2.2第三方應在接到通知后，按照約定程序辦理更換手續(xù)。20.3替換條件如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。20.4替換程序20.4.1甲乙雙方應書面通知第三方替換事宜。20.4.2第三方應在接到通知后，按照約定程序辦理替換手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍寧靜保證措施要求：詳細列出宿舍寧靜的具體措施，包括但不限于噪音控制標準、活動時間限制、違規(guī)行為處罰等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在宿舍寧靜方面的具體要求。2.附件二：相關法律法規(guī)要求：列出與本合同相關的法律法規(guī)，如物權法、噪聲污染防治法、合同法等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中應遵守的法律依據(jù)。3.附件三：宿舍條件評估報告要求：第三方提供對宿舍條件的評估報告，包括噪音水平、設施狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于作為宿舍條件評估的依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體服務內(nèi)容和責任。5.附件五：違約記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。說明：此附件作為合同附件，用于作為違約行為處理的依據(jù)。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按照約定提供宿舍寧靜保障措施。甲方未按照約定時間進行宿舍維修或改造。甲方未按照約定支付租金或違約金。1.2乙方違約行為乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，造成噪音擾民。乙方損壞宿舍設施，未及時修復或賠償。乙方未按照約定時間支付租金或違約金。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未提供宿舍寧靜保障措施，導致乙方權益受損，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方未按時進行宿舍維修或改造，導致乙方生活不便，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方未按時支付租金或違約金，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任，支付違約金。2.2乙方違約責任認定乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，造成噪音擾民，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方損壞宿舍設施，未及時修復或賠償，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方未按時支付租金或違約金，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方未提供宿舍寧靜保障措施甲方未在約定時間內(nèi)提供宿舍寧靜保障措施，導致乙方無法正常休息，乙方有權要求甲方賠償精神損失費人民幣___________元。3.2乙方違反宿舍寧靜規(guī)定乙方在夜間進行噪音較大的活動，導致甲方無法休息，甲方有權要求乙方賠償精神損失費人民幣___________元。宿舍寧靜我們保證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.宿舍寧靜保證范圍3.1宿舍內(nèi)部環(huán)境3.2宿舍周邊環(huán)境4.宿舍寧靜保證措施4.1宿舍內(nèi)部措施4.2宿舍周邊措施5.宿舍寧靜保證責任5.1宿舍管理者責任5.2宿舍使用者責任6.宿舍寧靜保證期限7.宿舍寧靜保證費用及支付方式7.1費用金額7.2支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宿舍寧靜保證措施詳細說明11.2附件二：宿舍寧靜保證費用明細12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景及目的鑒于甲方擁有[宿舍樓名稱]的宿舍樓，乙方愿意入住該宿舍樓，雙方本著友好合作的原則，特簽訂本合同，以確保宿舍環(huán)境的寧靜，保障雙方的合法權益。3.宿舍寧靜保證范圍3.1宿舍內(nèi)部環(huán)境3.1.1宿舍內(nèi)部噪音控制3.1.2宿舍內(nèi)部設施維護3.1.3宿舍內(nèi)部公共區(qū)域管理3.2宿舍周邊環(huán)境3.2.1宿舍周邊噪音控制3.2.2宿舍周邊環(huán)境維護3.2.3宿舍周邊公共秩序維護4.宿舍寧靜保證措施4.1宿舍內(nèi)部措施4.1.1限制宿舍內(nèi)部噪音產(chǎn)生4.1.2定期檢查宿舍內(nèi)部設施，確保正常運行4.1.3加強宿舍內(nèi)部公共區(qū)域管理，維護良好秩序4.2宿舍周邊措施4.2.1與周邊商戶協(xié)商，限制噪音產(chǎn)生4.2.2定期巡查宿舍周邊環(huán)境，及時清理垃圾4.2.3加強與周邊居民溝通，維護公共秩序5.宿舍寧靜保證責任5.1宿舍管理者責任5.1.1嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的宿舍寧靜保證措施5.1.2對違反宿舍寧靜規(guī)定的行為進行制止和糾正5.1.3對宿舍寧靜保證措施的執(zhí)行情況進行監(jiān)督5.2宿舍使用者責任5.2.1遵守宿舍寧靜規(guī)定，合理使用宿舍設施5.2.2自覺維護宿舍內(nèi)部環(huán)境，不制造噪音5.2.3發(fā)現(xiàn)影響宿舍寧靜的行為，及時向宿舍管理者報告6.宿舍寧靜保證期限本合同簽訂之日起至[合同終止日期]，共計[合同期限]年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未履行宿舍寧靜保證措施，導致宿舍環(huán)境噪音超過國家規(guī)定標準。8.1.2乙方未遵守宿舍寧靜規(guī)定，造成宿舍內(nèi)部或周邊環(huán)境噪音擾民。8.1.3任何一方未按約定支付宿舍寧靜保證費用。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，乙方有權要求甲方立即采取措施糾正，并賠償因此造成的損失。8.2.2乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，則可選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2因一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自動終止。10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同附件11.1附件一：宿舍寧靜保證措施詳細說明11.2附件二：宿舍寧靜保證費用明細12.合同變更12.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行。13.1.2一方違約，對方在合理期限內(nèi)未得到補救。13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除需以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。14.合同其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關系，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或進行爭議解決的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢、評估或鑒定服務；2.協(xié)助履行合同約定的義務；3.作為爭議解決的中立第三方；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方職責1.獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務；2.遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；3.保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；4.按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任，限于其因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。17.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額為[金額]元。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。18.2費用支付第三方介入費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成委托合同關系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成委托合同關系，乙方為委托人，第三方為受托人。19.3第三方與甲乙雙方第三方作為甲乙雙方的共同受托人，應同時履行對甲乙雙方的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更通知第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件若第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。21.2解除程序合同解除需書面通知甲乙雙方和第三方，合同自通知到達一方之日起解除。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入爭議若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定進行爭議解決。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后，合同終止的條件同本合同第10.2條的規(guī)定。23.2終止程序合同終止需書面通知甲乙雙方和第三方，合同自通知到達一方之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍寧靜保證措施詳細說明詳細列出宿舍內(nèi)部及周邊的寧靜保證措施，包括但不限于噪音控制標準、設施維護周期、公共區(qū)域管理規(guī)定等。2.附件二：宿舍寧靜保證費用明細列出宿舍寧靜保證費用的構成，包括但不限于服務費、設施維護費、第三方介入費用等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括第三方資質(zhì)要求、職責范圍、費用承擔、責任限額等。4.附件四：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約日期、違約方、違約事實、處理結果等。5.附件五：爭議解決文件收集和整理雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的細節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。7.附件七：合同解除通知記錄合同解除的書面通知，包括解除日期、解除原因、解除后的處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未履行宿舍寧靜保證措施，導致宿舍環(huán)境噪音超過國家規(guī)定標準。未按照約定支付宿舍寧靜保證費用。1.2乙方違約行為未遵守宿舍寧靜規(guī)定，造成宿舍內(nèi)部或周邊環(huán)境噪音擾民。故意破壞宿舍設施，造成甲方損失。2.責任認定標準2.1甲方責任認定甲方違反宿舍寧靜保證措施，導致噪音超過標準，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。甲方未支付宿舍寧靜保證費用，應承擔違約責任，補繳費用并支付違約金。2.2乙方責任認定乙方違反宿舍寧靜規(guī)定，造成噪音擾民，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。乙方故意破壞宿舍設施，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未履行宿舍寧靜保證措施，導致宿舍噪音超過標準。甲方應立即采取措施降低噪音，并向乙方支付違約金[金額]元。3.2示例二：乙方在宿舍內(nèi)舉辦派對，造成噪音擾民。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的損失。宿舍寧靜我們保證2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.宿舍寧靜保證條款2.1.宿舍寧靜的定義2.2.甲方保證措施2.3.乙方遵守義務3.噪音控制標準3.1.噪音測量方法3.2.噪音限制時間3.3.噪音超標處理4.宿舍設施維護4.1.甲方維修責任4.2.乙方使用責任4.3.維修申請與響應5.宿舍衛(wèi)生與清潔5.1.甲方清潔責任5.2.乙方清潔義務5.3.清潔標準與流程6.宿舍安全與消防6.1.安全設施與檢查6.2.消防安全責任6.3.應急預案與處理7.宿舍入住與退房流程7.1.入住手續(xù)與費用7.2.退房手續(xù)與費用7.3.房屋損壞賠償8.合同期限與續(xù)約8.1.合同期限8.2.續(xù)約條件與流程8.3.合同解除與終止9.違約責任與賠償9.1.違約行為定義9.2.違約責任承擔9.3.賠償標準與計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效與通知11.1.合同生效條件11.2.通知方式與送達11.3.通知生效時間12.合同附件12.1.附件一：宿舍寧靜保證措施12.2.附件二：宿舍設施清單12.3.附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除通知14.合同其他條款14.1.合同解釋14.2.合同適用法律14.3.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.宿舍寧靜保證條款2.1.宿舍寧靜的定義本合同所稱宿舍寧靜，指宿舍內(nèi)部及周圍環(huán)境的噪音水平符合國家規(guī)定的標準，不影響宿舍內(nèi)居住者的正常生活和學習。2.2.甲方保證措施（1）定期對宿舍進行噪音檢測，確保噪音水平符合標準；（2）對宿舍內(nèi)的電器設備進行定期檢查和維護，減少噪音污染；（3）對宿舍外的噪音源進行監(jiān)管，如施工噪音、交通噪音等。2.3.乙方遵守義務（1）不得在宿舍內(nèi)進行大聲喧嘩、播放高音量音樂等活動；（2）不得在宿舍內(nèi)進行影響他人休息的活動，如健身、敲打等；（3）遵守甲方規(guī)定的作息時間，不在夜間進行影響他人休息的活動。3.噪音控制標準3.1.噪音測量方法噪音測量采用國家標準規(guī)定的儀器和方法進行，以分貝（dB）為單位。3.2.噪音限制時間（1）白天：噪音不得超過60dB；（2）夜間：噪音不得超過50dB。3.3.噪音超標處理若噪音超標，甲方應立即采取措施降低噪音，并向乙方通報處理情況。乙方應予以配合。4.宿舍設施維護4.1.甲方維修責任甲方負責宿舍的日常維修，包括但不限于水電、門窗、墻壁等。4.2.乙方使用責任乙方在使用宿舍設施時，應注意愛護，不得隨意損壞。4.3.維修申請與響應乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞，應及時向甲方提出維修申請。甲方應在接到申請后24小時內(nèi)進行響應。5.宿舍衛(wèi)生與清潔5.1.甲方清潔責任甲方負責宿舍公共區(qū)域的清潔，如走廊、衛(wèi)生間等。5.2.乙方清潔義務乙方負責宿舍內(nèi)個人區(qū)域的清潔，如床鋪、書桌等。5.3.清潔標準與流程（1）清潔標準：宿舍內(nèi)無垃圾、無污漬、無異味；（2）清潔流程：乙方每日進行個人區(qū)域清潔，甲方每周進行公共區(qū)域清潔。6.宿舍安全與消防6.1.安全設施與檢查宿舍內(nèi)應配備必要的安全設施，如滅火器、煙霧報警器等。甲方應定期檢查這些設施，確保其正常使用。6.2.消防安全責任甲方負責宿舍消防安全，乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)違規(guī)使用電器、存放易燃易爆物品等。6.3.應急預案與處理甲方應制定宿舍應急預案，并在緊急情況下及時采取相應措施。乙方應積極配合，按照預案要求行動。8.合同期限與續(xù)約8.1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2.續(xù)約條件與流程合同期滿前____個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件應符合本合同條款，續(xù)約流程如下：（1）乙方提出續(xù)約意向；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)約條款；（3）簽訂續(xù)約合同。8.3.合同解除與終止（1）在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同期滿，自動終止。9.違約責任與賠償9.1.違約行為定義（1）甲方未按照合同約定提供宿舍寧靜；（2）乙方未按照合同約定遵守宿舍寧靜規(guī)定；（3）任何一方未按照合同約定履行維修、清潔等義務。9.2.違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的____%。9.3.賠償標準與計算賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、清潔費用、噪音檢測費用等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構如選擇仲裁，爭議解決機構為_________仲裁委員會。10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效與通知11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.通知方式與送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3.通知生效時間通知自送達對方之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：宿舍寧靜保證措施12.2.附件二：宿舍設施清單12.3.附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2.合同解除條件合同解除條件同第八條第8.3款。13.3.合同變更與解除通知合同變更或解除的通知，應按照第11.2款規(guī)定的通知方式送達。14.合同其他條款14.1.合同解釋本合同條款的解釋以中文為準。14.2.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供相關服務或履行特定職責而介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.2.第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督、評估或調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供法律支持。15.3.第三方選擇與委托（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托另一方代為選擇；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責；（3）甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.第三方職責與權利16.1.第三方職責（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、調(diào)解等；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。16.2.第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方應向第三方支付委托費用，并配合第三方履行職責。17.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托關系，乙方應向第三方支付委托費用，并配合第三方履行職責。17.3.第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為委托關系，第三方在履行職責時，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1.第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的____%；（2）如第三方責任