2025標準租房協(xié)議合同范本

2025標準租房協(xié)議合同范本XX合同編號：本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋所有權證號為。該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、互聯(lián)網(wǎng)等），具體詳見附件清單。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。若乙方需要改變房屋用途，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第三條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付，支付周期為個月。4.2乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號：4.3甲方應向乙方提供合法的租金收據(jù)，若乙方需要發(fā)票，雙方可另行協(xié)商解決。第五條押金5.1乙方應于簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議項下的各項義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或?qū)е路课菁捌涓綄僭O施損壞，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權，且房屋不存在任何權利瑕疵。6.1.2甲方應按時將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3在租賃期間，若甲方需對該房屋進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，商定具體時間，并盡量減少對乙方的干擾。6.1.4甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。6.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。6.2.4乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結構或裝修。6.2.5乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得利用房屋進行任何違法活動。第七條房屋的使用與維護7.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，避免造成不必要的損害。若因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.2甲方負責房屋的日常維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。7.3在租賃期間，若房屋出現(xiàn)重大安全隱患或需要進行大修，甲方應提前日書面通知乙方，并協(xié)商解決相關事宜。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。甲方單方面解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分由乙方補足。第九條違約責任9.1若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權收回房屋。9.2若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞房屋結構及附屬設施，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權收回房屋。9.3若甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方在日內(nèi)未整改，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年