二零二五二手房買賣預定協(xié)議書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房買賣預定協(xié)議書范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求（如裝修情況、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備相關產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方同意購買乙方提供的房屋，總價為______元（大寫：______）。該價格根據房屋現(xiàn)狀及市場行情計算得出，最終價格以實際成交價格為準。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，即______元。剩余款項在房屋交付前______個工作日內支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。對于房屋裝修，乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成，并通知甲方驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定接收房屋的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋存在質量問題，導致甲方無法正常居住的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整購買價格，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付房屋預定金，并按照協(xié)議約定參與房屋交易。為乙方提供必要的個人信息和證明文件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求接受預定金后，有權要求甲方按照約定完成房屋交易。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點和條件提供房屋，并確保房屋權屬清晰無爭議。對甲方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權對房屋進行實地檢驗，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、配套設施等。乙方應在甲方提出檢驗請求后的______個工作日內（具體時長）配合甲方進行房屋檢驗。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、協(xié)議條款以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還預定金等。七、付款方式與期限1.預定金甲方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內（具體時長）支付給乙方預定金，金額為______元（大寫：______）。2.房款支付甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內（具體時長）支付剩余房款。3.尾款支付在房屋交付使用后的______個工作日內（具體時長），甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預定金，每逾期一天，應按照預定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供房屋，每逾期一天，應按照預定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權屬爭議或質量問題，乙方應負責解決，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務