物業(yè)和商鋪簽的服務(wù)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)和商鋪簽的服務(wù)協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方同意接受甲方提供的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和顧客的滿意度。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式支付。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.服務(wù)終止雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定終止情形時(shí)，本服務(wù)協(xié)議可終止。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本服務(wù)協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)商鋪運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。為乙方提供必要的幫助和支持，如協(xié)調(diào)解決商鋪運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供的服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)在服務(wù)不符合協(xié)議要求時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)：遵守協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。及時(shí)向甲方報(bào)告商鋪運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，配合甲方進(jìn)行整改。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方在發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合協(xié)議要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如整改不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成整改。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照未提供服務(wù)金額的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有與本服務(wù)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更服務(wù)內(nèi)容或解除服務(wù)協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、商鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_