蜆崗鎮(zhèn)商品房購(gòu)房合同5篇

蜆崗鎮(zhèn)商品房購(gòu)房合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所有的位于蜆崗鎮(zhèn)的[房產(chǎn)地址]的商品房出售給乙方。2.房屋基本情況：房屋類(lèi)型為[房屋類(lèi)型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證編號(hào)]、國(guó)有土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)齊全，甲方保證對(duì)其所售房屋享有完全的處分權(quán)。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（大寫(xiě)：[購(gòu)房總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。2.乙方選擇以下方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)付清全部購(gòu)房款。（2）分期支付：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付購(gòu)房款，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額詳見(jiàn)附件。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方付清全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其附屬設(shè)施質(zhì)量合格、完好無(wú)損。四、過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后[過(guò)戶期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，乙方即取得該房屋的所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)的百分之[違約比例]支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照未支付金額的百分之[違約比例]支付違約金。六、其他約定1.甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向蜆崗鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行賬號(hào)信息]（如適用）賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]（如適用）篇2甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是蜆崗鎮(zhèn)合法開(kāi)發(fā)商，乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的商品房有興趣并決定購(gòu)買(mǎi)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條商品房基本情況1.房屋位置：具體地址請(qǐng)明確填寫(xiě)。2.房屋類(lèi)型：住宅/公寓/商鋪等，請(qǐng)明確填寫(xiě)。3.建筑面積：詳細(xì)填寫(xiě)房屋的面積數(shù)據(jù)。4.房屋布局：詳細(xì)描繪房屋的布局，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等。5.其他相關(guān)設(shè)施：包括但不限于停車(chē)位、陽(yáng)臺(tái)、花園等。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：明確填寫(xiě)購(gòu)房總金額。2.支付方式：一次性付款/按揭貸款等，雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間。3.預(yù)付款及尾款處理：明確預(yù)付款的比例和尾款的支付時(shí)間。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的合理時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方需提供完整的權(quán)屬證明文件。第四條房屋交付及裝修1.房屋交付時(shí)間：明確填寫(xiě)房屋交付的日期。2.房屋狀況：明確房屋交付時(shí)的狀況，如毛坯房或已裝修房等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：如房屋為已裝修房，應(yīng)明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修質(zhì)量保證：甲方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限等條款應(yīng)明確。第五條違約責(zé)任及處理1.甲乙雙方的違約責(zé)任應(yīng)明確，如逾期付款、逾期交房等。2.違約處理：應(yīng)明確違約方的責(zé)任和處理方式，如賠償、解除合同等。第六條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向簽訂合同地的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字）日期：______________________________篇3甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________鑒于甲方擁有位于蜆崗鎮(zhèn)的特定商品房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址、樓棟、單元及房號(hào)詳述。2.房屋面積：包括建筑面積和使用面積等詳細(xì)信息。3.房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：明確房屋總價(jià)款。2.支付方式：包括但不限于一次性付款、按揭貸款等。如涉及貸款，應(yīng)詳述貸款條款及相關(guān)責(zé)任。3.付款時(shí)間：詳述各期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。三、房屋交付1.交付時(shí)間：確定房屋交付的具體日期。2.交付條件：詳述房屋交付時(shí)的狀態(tài)及附帶設(shè)施等。3.交付手續(xù)：詳述辦理房屋交付時(shí)所需的各項(xiàng)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式詳述。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋保修：詳述保修范圍、期限及保修責(zé)任。2.物業(yè)管理：約定物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。3.產(chǎn)權(quán)登記：約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事項(xiàng)。4.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.如因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________篇4甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是位于蜆崗鎮(zhèn)的合法商品房開(kāi)發(fā)商，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________。2.房屋類(lèi)型：_________________________。3.房屋面積：具體見(jiàn)房屋平面圖附件。4.其他相關(guān)設(shè)施：包括但不限于電梯、停車(chē)位等。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付購(gòu)房款。（1）全款支付：乙方需在合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：具體分期方式和期限見(jiàn)附件。3.如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成支付，應(yīng)按日向甲方支付違約金。三、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。2.交付條件：物業(yè)應(yīng)滿足以下條件：結(jié)構(gòu)完整、水電等設(shè)施齊全等。具體見(jiàn)附件。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到交付通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書(shū)面提出。四、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方負(fù)責(zé)辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方為物業(yè)的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.若甲方未能按期交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，應(yīng)按日向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)按約定支付違約金。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日篇5甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是蜆崗鎮(zhèn)合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有合法開(kāi)發(fā)的商品房銷(xiāo)售資格；乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫(xiě)。2.房屋類(lèi)型：住宅/商業(yè)用途等。3.房屋面積：詳細(xì)填寫(xiě)房屋的面積信息。4.房屋價(jià)格：雙方商定的房屋總價(jià)格。二、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：簽署合同時(shí)支付一定比例的定金。（2）首付款：在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付一定比例的首付款。（3）貸款：剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭貸款支付。2.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件。3.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有損壞應(yīng)及時(shí)提出。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照約定支付違約金。3.其他違約情況，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、附加條款（根據(jù)具體情況填寫(xiě)）1._________________________________________________________。2.______________________________