2025辦公室租賃協(xié)議書(shū)合同

2025辦公室租賃協(xié)議書(shū)合同辦公室租賃協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（寫(xiě)字樓/商業(yè)大廈/辦公園區(qū)）的合法所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)開(kāi)展需要租賃甲方所提供之辦公室及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物包括但不限于如下設(shè)施：（如需）。乙方如需使用其他設(shè)施，應(yīng)另行書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署新的租賃協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按季度/月支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度/月開(kāi)始后的個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延。3.3押金：為保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日一次性支付至甲方指定賬戶。租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.4其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時(shí)間及方式支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵，并享有出租該租賃物的合法權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方整改、停止使用或依法追究乙方責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行任何可能危及租賃物安全、損壞設(shè)施的行為。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在大廈/園區(qū)的管理規(guī)定，服從甲方及其委托管理機(jī)構(gòu)的管理，按時(shí)辦理相關(guān)入駐登記手續(xù)。4.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。第六條合同的續(xù)簽、變更與終止6.1本合同到期后，雙方如續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。乙方逾期支付超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且押金不予退還。7.2乙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即騰退租賃物，且押金不予退還。7.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。7.4任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追償損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：