2025年續(xù)租辦公室租賃合同范本

2025年續(xù)租辦公室租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方系位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號(hào)的辦公場(chǎng)所的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬續(xù)租該辦公場(chǎng)所，雙方茲經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）續(xù)租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體范圍見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于（具體用途，如：辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。1.3乙方承諾遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形，否則任何一方不得單方面終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（a）乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元，應(yīng)于每季度開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶。（b）甲方指定賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租賃發(fā)票。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付未付租金的全部金額。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合如乙方無(wú)任何違約行為且租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施保持完好（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（無(wú)息）。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及損失，剩余部分退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（a）因使用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他能源費(fèi)用；（b）租賃場(chǎng)地內(nèi)及乙方使用區(qū)域的清潔、綠化及物業(yè)管理費(fèi)用；（c）乙方自有設(shè)備及物品的保險(xiǎn)費(fèi)用；（d）因乙方使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)服務(wù)提供方支付，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地或其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方延誤通知或維修而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。6.3甲方保證租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)在租賃期限內(nèi)保持完好，并在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)予以響應(yīng)并進(jìn)行維修。第七條裝修條款7.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或添置固定設(shè)備前，應(yīng)書面通知甲方，并提供裝修方案。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面意見(jiàn)。7.2乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)進(jìn)行擅自改動(dòng)，也不得安裝任何可能影響租賃場(chǎng)地安全或妨礙其他承租人的設(shè)施。7.3租賃期限屆滿或因本合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除其添置的固定設(shè)備，且不得要求甲方補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。第八條續(xù)租條件8.1在租賃期限屆滿時(shí)，乙方若希望繼續(xù)租用租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。8.2若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀（自然損耗除外）。8.3本合同續(xù)租的具體條件，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本合同約定支付租金或押金，或未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2若甲方在租賃期間違反本合同約定，未能履行維修義務(wù)或影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可選擇解除本合同，要求甲方賠償造成的損失。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同履行作出相應(yīng)調(diào)整或解除。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)