2025年中介版購房合同范本

2025年中介通用版購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：丙方（中介方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：營業(yè)執(zhí)照號：房地產(chǎn)經(jīng)紀備案證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及中介服務(wù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物（房屋）基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米用途：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)證編號：土地用途：不動產(chǎn)權(quán)證明（或房產(chǎn)證）：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋無查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，一切責任由甲方承擔。第二條房屋交易價格甲乙雙方約定該房屋的交易價格為：人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：乙方向甲方支付定金：人民幣（大寫）元整（￥），該定金在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行貸款或商業(yè)貸款支付，具體支付方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。定金的處理：本合同簽訂后，若甲方違約導致交易失敗，定金雙倍返還；若乙方違約導致交易失敗，定金不予退還。第三條交易時間及過戶手續(xù)甲乙雙方約定，該房屋的交易時間為年月日，甲乙雙方應于該日期前完成房屋過戶手續(xù)。甲方應于交易當日將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)過戶材料交付乙方，并配合乙方完成過戶手續(xù)。房屋過戶產(chǎn)生的稅費由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。房屋交付：房屋過戶完成后，甲方應于日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付時不得留臵任何物品，且房屋應處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。第四條中介服務(wù)費用丙方作為本交易的居間方，向甲乙雙方提供matchmaking服務(wù)。甲乙雙方應向丙方支付中介服務(wù)費，具體如下：甲方支付中介服務(wù)費：人民幣（大寫）元整（￥）乙方支付中介服務(wù)費：人民幣（大寫）元整（￥）支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付中介服務(wù)費至丙方指定賬戶。乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付中介服務(wù)費至丙方指定賬戶。中介服務(wù)范圍：丙方負責為甲乙雙方提供房屋信息匹配、撮合成交、辦理房屋過戶及貸款等服務(wù)。丙方在服務(wù)過程中不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，因丙方過錯導致交易失敗的，丙方應退還已收取的中介服務(wù)費。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。甲方應按本合同約定的時間配合乙方完成房屋過戶及交付手續(xù)。甲方不得在交易過程中將該房屋出售或出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應按本合同約定的時間支付房屋交易款及相關(guān)費用。乙方應按本合同約定的時間配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。乙方不得在交易過程中解除本合同或要求變更交易條件。丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的全過程，包括但不限于合同簽訂、過戶登記、貸款申請等。丙方應向甲乙雙方提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或欺詐。丙方不得在交易過程中收取除本合同約定之外的其他費用。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。甲方違約責任：若甲方無正當理由拒絕履行合同或違反合同約定，導致交易失敗，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的一切損失。若甲方未按本合同約定時間配合乙方完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應按日支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。乙方違約責任：若乙方無正當理由拒絕履行合同或違反合同約定，導致交易失敗，乙方向甲方支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的一切損失。若乙方未按本合同約定時間支付房屋交易款或中介服務(wù)費，每逾期一日，應按日支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。丙方違約責任：若丙方因自身過錯導致交易失敗，丙方應退還已收取的中介服務(wù)費，并賠償甲乙雙方遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：