2025武漢市房屋租賃合同示范文本

2025武漢市房屋租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于武漢市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：房屋所有權(quán)證書編號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)計用途：乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并確認無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但需提前通知對方并達成書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞（合理損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)追償。第五條房屋的修繕與維護租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。乙方應(yīng)提前日書面通知甲方需要維修的內(nèi)容，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方不予退還。第六條房屋的使用要求乙方應(yīng)依法使用該房屋，不得從事非法活動，不得存放危險物品，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及武漢市的相關(guān)規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并合理使用公共設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋外立面、公共區(qū)域進行任何形式的廣告宣傳或商業(yè)活動。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，雙方可協(xié)商解除或變更合同。如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。任何一方因違約行為導(dǎo)致對方受損的，應(yīng)賠償實際損失。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年