2025辦公樓租賃合同

2025辦公樓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有所有權的辦公樓，乙方同意承租該辦公樓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協議：第一條租賃標的物甲方出租給乙方的辦公樓位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃辦公樓”）。該辦公樓的產權屬于甲方，甲方保證其有權出租該辦公樓。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。屆滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，則需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（￥）。租金不含增值稅，如需開具發(fā)票，相關稅金由乙方承擔。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金）。甲方指定的收款賬戶為：。賬戶名稱：。開戶銀行：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權按日收取逾期部分的%作為違約金，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于個工作日內全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金，押金不足以抵扣的，甲方有權追償。第五條租賃辦公樓的使用5.1乙方承租租賃辦公樓用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃辦公樓的用途。5.2乙方應合理使用租賃辦公樓及內部設施，如有損壞應承擔修復責任。甲方負責對租賃辦公樓進行日常維護和修繕，費用由甲方承擔。5.3乙方如需對租賃辦公樓進行裝修或安裝設備，應提前向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可施工。費用由乙方自理，且不得影響租賃辦公樓的結構安全。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔租賃辦公樓的水費、電費、燃氣費、空調費、采暖費、垃圾處理費等使用費用。6.2物業(yè)管理費由方承擔，金額為人民幣元/月，支付方式為。6.3租賃辦公樓的房產稅、土地使用稅等由甲方承擔，其他相關稅費由各自依法承擔。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃辦公樓，應提前日書面通知乙方，協商一致后解除合同。如乙方無過錯，甲方應按標準賠償乙方損失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后解除合同。甲方有權扣除相應違約金后退還押金。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或違反其他約定的，甲方有權要求乙方限期改正。逾期日未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自轉租、轉借租賃辦公樓或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，經協商一致后可解除或變更合同，雙方均不承擔違約責任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向租賃辦公樓所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條通知10.1本合同中任何一方的書面通知，應以親自送達或掛號信郵寄的方式發(fā)送至本合同所記載的對方地址，以收件人簽收之日為送達日期。10.2如任何一方地址發(fā)生變化，應在變更后日內書面通知對方。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授權代表簽字：