XX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織設(shè)計(jì)

XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總承包項(xiàng)目部二〇一四年一月2XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織 4 5 5 5 6 6 8 8 9 9 中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織3 中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織4123456789建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑樁基技術(shù)規(guī)范建筑地基處理技術(shù)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范建筑工程冬期施工規(guī)程建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程建筑外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織5本工程為XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)售樓部工程。結(jié)構(gòu)形式為純框架結(jié)構(gòu)，左側(cè)展示間XXXXXX萬(wàn)達(dá)奠基儀式時(shí)間交付節(jié)點(diǎn)后，即刻組織人力、物力及財(cái)力，把年前工作重開業(yè)營(yíng)銷，如何緊湊合理地安排各施工工序，確保各節(jié)點(diǎn)和總工期目標(biāo)順利XXXXXX地區(qū)冬季氣溫低下，最低時(shí)可達(dá)到0°以下，直接影響到主體結(jié)構(gòu)混凝中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織6土澆筑后正常凝固與強(qiáng)度的發(fā)展，導(dǎo)致樓層拆模部施工作業(yè)的快速開展，加之冬季施工期間，求高，且冬季天氣氣候寒冷，白晝時(shí)間減少，時(shí)間減少，為了確保安全質(zhì)量達(dá)標(biāo)，工期按時(shí)擬建售樓部場(chǎng)地周圍環(huán)境復(fù)雜，西側(cè)緊靠東于城市人流、車流密集地段，臨近無(wú)材料堆碼場(chǎng)在售樓部四周圍擋施工期間，在圍擋上留置好進(jìn)禁施工，影響附近居民生活休息；在上部框架主體我局內(nèi)部標(biāo)化手冊(cè)做法，外側(cè)腳手架滿掛密目安全示標(biāo)語(yǔ)，積極做好安全文明施工，高度重視，把2層售樓部的建設(shè)提高到與XXXXXX據(jù)我部對(duì)售樓部進(jìn)場(chǎng)踏勘，售樓部場(chǎng)區(qū)內(nèi)市政障礙XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目自投標(biāo)開始階段，公司本部就高度重視，把XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目列為必爭(zhēng)項(xiàng)目，憑借我司中建企業(yè)建筑特級(jí)中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織7完投入開業(yè)之后，又一個(gè)由我部負(fù)責(zé)總承包施工的項(xiàng)目驗(yàn)，我部已經(jīng)形成了一支萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)豐監(jiān)理單位管理配置還尚不齊全，加上受開工時(shí)間XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目管理人員都為原長(zhǎng)沙開福萬(wàn)達(dá)管理團(tuán)隊(duì)班子，根據(jù)以上實(shí)土方開挖到樁基施工到上部一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)中國(guó)建筑XXXXXX有限公司11XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織8本工程工程算不大、但樣板房造型獨(dú)特美觀及室外工程均盡可能有充裕的時(shí)間施工，高標(biāo)準(zhǔn)如期完以確保工程施工按照總進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。經(jīng)過(guò)綜合考以不需要進(jìn)行基坑支護(hù)，但要考慮降排水，根據(jù)現(xiàn)中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織9售樓部的施工不再單獨(dú)設(shè)置辦公及生活臨建區(qū)，都統(tǒng)一為XXXXXX中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織根據(jù)售樓部建筑平面特點(diǎn)，及主體結(jié)構(gòu)施工國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，地方行業(yè)要求，我局內(nèi)部安關(guān)于對(duì)工程安全質(zhì)量的要求，對(duì)下部專業(yè)勞務(wù)分過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種安全質(zhì)量問(wèn)題，做好施工根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織根據(jù)業(yè)主提供的平面控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)及建制成圖，并將復(fù)測(cè)結(jié)果提交業(yè)主和監(jiān)理工程師審批接受建設(shè)單位提供的定位基準(zhǔn)點(diǎn)位置后，設(shè)置定位平面控制應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體、后局部，安全、易保護(hù)的地方，本工程根據(jù)地形的實(shí)際情況，擬中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織粗鋼筋粗鋼筋混凝土售樓部測(cè)控定位以XXXXXX市市政府簽字藍(lán)圖為準(zhǔn)，即廣場(chǎng)原有西側(cè)圍墻內(nèi)皮到中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織售樓部基坑土方開挖，由于現(xiàn)場(chǎng)缺少售樓部場(chǎng)土方開挖前，將施工區(qū)域內(nèi)的地上和地下障線尺寸必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格并辦完預(yù)檢手續(xù)；夜間施工時(shí)第二步：樁基施工時(shí)，應(yīng)業(yè)主單位要求先使中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織方→支模澆灌第一節(jié)混凝土護(hù)壁→設(shè)置垂直運(yùn)輸→第二節(jié)樁身挖土→清理樁孔四壁、校核樁孔垂板、澆灌第二節(jié)混凝土護(hù)壁→重復(fù)第二節(jié)挖土、絲繩中心與樁孔中心線一致，以作挖土?xí)r粗略控制樁控制軸線、高程引到第一節(jié)混凝土護(hù)壁上，每節(jié)挖孔由人工自上而下逐層用鎬、鍬進(jìn)行，遇堅(jiān)硬上層，用錘、釬破碎，挖土開挖過(guò)程中，用手搖絞車上土，用翻斗車或手推車運(yùn)出，盡量每天保持進(jìn)尺流沙、流泥層，為防止塌孔采用0.3m～0.5m模板作業(yè),并挖鉆取土→成孔→第一次清孔→鋼筋吊裝→安裝導(dǎo)管中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織鉆機(jī)就位后，底座必須用水平尺打好水平，達(dá)泥漿循環(huán)不斷地進(jìn)行，并時(shí)常串動(dòng)鉆具，以提死，應(yīng)根據(jù)鉆具回落試驗(yàn)孔底沉渣厚度和返漿比來(lái)鋼筋籠直徑：±10mm；鋼筋中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織現(xiàn)場(chǎng)使用鋼筋必須具有質(zhì)保書，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)后方可使③上下節(jié)籠各主筋位置應(yīng)對(duì)正，且上下籠均處于垂直中，軸線順直，穩(wěn)步沉放，防止卡掛鋼筋籠和碰撞于同建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后及時(shí)簽證中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織小膠凝材料用量不小于380KG/m3,最大不大于500KG/m3。小幅度提升。漏斗中的混凝土開始灌入時(shí)，立刻土灌注的連續(xù)性，從而保證混凝土的澆灌量。單樁灌注時(shí)間宜不大于8小時(shí)，與二次清當(dāng)混凝土面接近鋼筋籠底端時(shí)，導(dǎo)管埋入混凝土面的深度宜保持在3m左右，灌注速度應(yīng)適當(dāng)放慢。當(dāng)混凝土面進(jìn)入鋼筋籠底端1-2m后，可適當(dāng)提升導(dǎo)管，導(dǎo)管提升要注意檢查導(dǎo)管吊繩及井口臺(tái)板的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)混凝土灌注高度應(yīng)高出設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至少2m,由施工員測(cè)定后方可停止灌注。中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織日期、樁號(hào)，按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28d,然后測(cè)定其抗壓強(qiáng)度。原材進(jìn)場(chǎng)鋼筋檢驗(yàn)合格鋼筋加工半成品轉(zhuǎn)運(yùn)直螺紋套絲驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)綁扎鋼筋制作前要認(rèn)真查看圖紙及有關(guān)交底并按施工規(guī)范料，做到下料準(zhǔn)確。鋼筋下料和加工時(shí)，須注意鋼防止混用并實(shí)現(xiàn)可追溯性。鋼筋運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)分在混凝土墊層表面按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)間距彈出鋼筋位置鐵絲扎牢，箍筋平面與主筋須垂直，箍筋彎鉤疊合處沿中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織修理、預(yù)接鋼筋綁扎豎筋套柱箍筋畫箍筋間距線綁箍筋綁扎拉筋框架柱的主筋立好后按柱箍間距尺寸畫好箍筋分檔線；按實(shí)好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動(dòng)，由上垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點(diǎn)要綁扎牢固，部分的不綁(已套好)穿梁下鐵,梁筋就位后再綁扎加密區(qū)柱箍筋.中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織放梁位置線支梁底模穿梁縱向受力筋畫箍筋位置綁扎箍筋合梁側(cè)模、樓板平臺(tái)模板支設(shè)畫樓板鋼筋位置線綁扎樓板下筋(插入安裝預(yù)埋)墊鋼筋墊塊、綁扎樓板上筋穿筋，在穿筋的同時(shí)進(jìn)行接頭部位的連接，連接完樓板橫向下鐵樓板縱向下鐵樓板縱向上鐵中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織板中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織施工準(zhǔn)備：柱模施工放線完畢；柱筋綁扎完畢，辦彈線定位清理柱基雜物校正插筋搭設(shè)腳手架彈線定位清理柱基雜物校正插筋柱模組合柱模板定位模板下口下柱模組合柱模板定位模板下口下校正柱模澆筑混凝土拆除腳手架校正柱模澆筑混凝土支撐搭設(shè)安放支撐木方安裝梁底模支撐搭設(shè)安放支撐木方安裝梁底模安裝梁柱節(jié)點(diǎn)模板安裝側(cè)模安裝梁柱節(jié)點(diǎn)模板安裝側(cè)模綁梁筋預(yù)埋安裝檢查校正綁扎板筋預(yù)埋安裝檢查校正中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織雙角鋼螺栓拉桿固定。預(yù)留洞模板全部采用木模，并設(shè)好鏡面模板(20mm厚)木方木方mEQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up4(2),板)mEQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up4(2),板)模面鏡3.L70X5角鐵4.木模（鏡面模板5.鉸鏈6.寬面不干膠中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織44直688中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織鋼筋、模板檢查、驗(yàn)收管線、埋件、留孔檢查澆筑前準(zhǔn)備工作商品混凝土簽發(fā)混凝土澆筑令澆搗混凝土結(jié)構(gòu)完成清理工作澆搗前技術(shù)交底塌落度測(cè)試、混凝土試塊制作計(jì)規(guī)定的強(qiáng)度，耐久性等性能外，還要滿足砼可泵），中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織據(jù)梁高分層澆筑成坡形，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)再與板的混伸，梁板混凝土不斷連續(xù)向前進(jìn)行。澆筑與振搗必須緊平，找平抹壓不少于四次，最后一遍抹壓時(shí)應(yīng)用力，以中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實(shí)底板混凝土，術(shù)，采用摻加超細(xì)粉煤灰和高效防水劑技術(shù)。中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織8保證混凝土的密實(shí)度和整體平整度，在使用平板在板混凝土施工中，如果表面泌水和漿水比較厚。坡或趕漿法將泌水排走。通過(guò)坍落度檢測(cè)，檢查混在混凝土澆筑兩小時(shí)后按標(biāo)高用長(zhǎng)刮尺初步刮平后中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織腳手板：本工程所用腳手板為鋼笆片腳手板，腳手架須設(shè)200mm高踢腳板，并刷紅中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織00縱向水平桿設(shè)置于立桿的內(nèi)側(cè)、橫向水平桿之上，縱向水平桿中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織水平桿接頭立桿0用折線形式搭設(shè)，但應(yīng)盡量保證腳手架貼近建筑，中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織進(jìn)行有效拉結(jié)，采用兩步兩跨。連墻桿從底部第一根縱向板。非作業(yè)層連續(xù)鋪設(shè)腳手板不能多于四步層；腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿?？v向掃地桿應(yīng)中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織基層驗(yàn)收、墻體彈線驗(yàn)線記錄不合格見證取樣、拌制砂漿施工導(dǎo)墻、排塊立桿掛線、砌墻構(gòu)造柱、拉筋、澆筑混凝土七天塞縫、收尾驗(yàn)收、養(yǎng)護(hù)并轉(zhuǎn)入下一輪循環(huán)砌筑前先對(duì)墻體工程進(jìn)行圖紙深化，主要是標(biāo)中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織樓板預(yù)留洞澆注混凝土定制斜鑲樓板預(yù)留洞澆注混凝土定制斜鑲磚60°十一夾板100木料10厚海綿條對(duì)拉螺栓50樓板混凝土構(gòu)造柱樓板預(yù)留洞澆注混凝土10厚海綿條1-1板下砌塊填充墻構(gòu)造柱示意圖框架梁砼澆搗口終凝后鑿除框架梁砼澆搗口終凝后鑿除定制斜鑲磚60°十一夾板100木料10厚海綿條對(duì)拉螺栓50框架梁2構(gòu)造柱10厚海綿條22-2梁下砌塊填充墻構(gòu)造柱示意圖墻體砌筑時(shí)磚塊應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，并按規(guī)定砌砌墻時(shí)應(yīng)把預(yù)留拉結(jié)筋按規(guī)定放入墻內(nèi)使其起到拉結(jié)中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織壓、排氣、粘合→卷材搭接粘結(jié)及封閉→卷材收衛(wèi)生間的室內(nèi)樓地面均做聚氨酯涂膜(非煤焦油、時(shí)，用射釘將連接件與預(yù)留的水泥磚固定好，中國(guó)建筑XXXXXX有限公司XXXXXX萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓部施工組織