無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目情況說明及投資建議

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目

情況說明及投資建議

情況說明及投資建議參考模板，僅供參考

摘要

該無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目計(jì)劃總投資13616.80萬元，其中:

固定資產(chǎn)投資H626.93萬元，占項(xiàng)目總投資的85.39%；流動(dòng)資金

1989.87萬元,占項(xiàng)目總投資的14.61%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15078.00萬元，總成本費(fèi)用H443.59萬元，稅

金及附加237.50萬元，利潤(rùn)總額3634.41萬元,利稅總額4373.21萬

元，稅后凈利潤(rùn)2725.81萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1647.40萬元；達(dá)產(chǎn)

年投資利潤(rùn)率26.69%,投資利稅率32.12%,投資回報(bào)率20.02%,全部

投資回收期6.50年，提供就業(yè)職位282個(gè)。

認(rèn)真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則?！叭摺奔矗焊咂瘘c(diǎn)、高

水平、高投資回報(bào)率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

本無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益

預(yù)評(píng)估基于一個(gè)動(dòng)態(tài)的環(huán)境和對(duì)未來預(yù)測(cè)的不確定性，因此，可能會(huì)

因時(shí)間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實(shí)不完全一致。

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目情況說明及投資建議目錄

第一章無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目緒論

第二章無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

第三章建設(shè)規(guī)模分析

第四章無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

第五章總圖布置

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

第九章項(xiàng)目計(jì)劃安排

第十章投資估算與經(jīng)濟(jì)效益分析

第一章無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目緒論

一、項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)

（一）項(xiàng)目名稱

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目承辦單位

XXX科技公司

二、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目選址及用地規(guī)模控制指標(biāo)

（一）無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)選址

項(xiàng)目選址位于XX經(jīng)開區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積44335.49平方米（折合約66.47畝），土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照無線

數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符

合規(guī)劃建設(shè)要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e44335.49平方米，建筑物基底占地面積34054.09

平方米，總建筑面積54976.01平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

41327.57平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3931.19平方米。

三、能源供應(yīng)

1、項(xiàng)目年用電量424974.62千瓦時(shí)，折合52.23噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量7879.96立方米，折合0.67噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是

生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由xx經(jīng)開區(qū)市政管網(wǎng)供給。

3、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量424974.62千瓦時(shí)，

年總用水量7879.96立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）52.90噸

標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量20.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率

29.16%,能源利用效果良好。

四、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（一）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項(xiàng)目符合XX經(jīng)開區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XX經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃

和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治

理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生

態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠

的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生

政策，并根據(jù)實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程無線

數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、

機(jī)械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生。

2、本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為

丙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)；無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了

各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了

各類消防設(shè)施，主要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因

此，本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目消防系統(tǒng)具有較高的安全可

靠性。

五、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（一）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13616.80萬元，其中：固定資產(chǎn)投資H626.93

萬元，占項(xiàng)目總投資的85.39%；流動(dòng)資金1989.87萬元，占項(xiàng)目總投

資的14.61%o

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15078.00萬元，總成本費(fèi)用11443.59

萬元，稅金及附加237.50萬元,利潤(rùn)總額3634.41萬元，利稅總額

4373.21萬元，稅后凈利潤(rùn)2725.81萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1647.40萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率26.69%,投資利稅率32.12%,投資回報(bào)率

20.02%,全部投資回收期6.50年，提供就業(yè)職位282個(gè)。

六、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目”按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法

規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建

設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月，包含無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工

作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采購(gòu)安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)

收等工作階段。目前，無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)單位已經(jīng)完成

前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、無線數(shù)傳電臺(tái)

測(cè)控終端項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在正在辦理無

線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目備案工作。

七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XX經(jīng)

開區(qū)及XX經(jīng)開區(qū)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)

目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)XX經(jīng)開區(qū)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、

組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“無線數(shù)

傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XX經(jīng)開區(qū)

經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位282個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1647.40萬

元，可以促進(jìn)xx經(jīng)開區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政

收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率26.69%,投資利稅率32.12%,全部投

資回報(bào)率20.02%,全部投資回收期6.50年，固定資產(chǎn)投資回收期

6.50年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)

濟(jì)上合理；本報(bào)告認(rèn)為：該無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目所提供的優(yōu)質(zhì)

環(huán)保木皮市場(chǎng)前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)

濟(jì)效益突出，因此，本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目的投資建設(shè)

并實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極

可行的。

八、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米44335.4966.47畝

1.1容積率1.24

1.2建筑系數(shù)76.81%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝174.92

1.4基底面積平方米34054.09

1.5總建筑面積平方米54976.01

1.6綠化面積平方米3931.19綠化率7.15%

2總投資萬元13616.80

2.1固定資產(chǎn)投資萬元11626.93

2.1.1土建工程投資萬元4002.23

2.1.1.1土建工程投資占比萬元29.39%

2.1.2設(shè)備投資萬元4937.74

2.1.2.1設(shè)備投資占比36.26%

2.1.3其它投資萬元2686.96

2.1.3.1其它投資占比19.73%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比85.39%

2.2流動(dòng)資金萬元1989.87

2.2.1流動(dòng)資金占比14.61%

3收入萬元15078.00

4總成本萬元11443.59

5利潤(rùn)總額萬元3634.41

6凈利潤(rùn)萬元2725.81

7所得稅萬元1.24

8增值稅萬元501.30

9稅金及附加萬元237.50

10納稅總額萬元1647.40

11利稅總額萬元4373.21

12投資利潤(rùn)率26.69%

13投資利稅率32.12%

14投資回報(bào)率20.02%

15回收期年6.50

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）95

17年用電量千瓦時(shí)424974.62

18年用水量立方米7879.96

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤52.90

20節(jié)能率29.16%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤20.57

22員工數(shù)量人282

第二章無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

（一）公司概況

公司全面推行“政府、市場(chǎng)、投資、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、企業(yè)”六位一

體合作共贏的市場(chǎng)戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號(hào)

召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對(duì)服

務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。展望未來，公司將圍繞企業(yè)

發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠(chéng)、一流”核心價(jià)值觀的指引

下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改

革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，

努力把公司打造成為國(guó)內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。

公司緊跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?；诖髷?shù)據(jù)分析

考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)體

系，并綜合考慮用戶端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。公司具備完整

的產(chǎn)品自主研制、開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)體系，

依托于強(qiáng)大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，專注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研

發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用，采取以直銷為主、代理為輔的

營(yíng)銷模式，對(duì)質(zhì)量管理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和財(cái)力，聘請(qǐng)具有專

項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，同時(shí)，注重研制、開發(fā)、

設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售

后服務(wù)，還在國(guó)內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心，以此輻射全

國(guó)所有用戶，深受各地用戶好評(píng)。

隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴(kuò)張，企

業(yè)規(guī)模將得到進(jìn)一步提升，產(chǎn)線的自動(dòng)化，信息化水平將進(jìn)一步提升,

這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進(jìn)，公司管理團(tuán)隊(duì)管理水平不斷提升。

公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、

高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立

足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場(chǎng)采購(gòu)部門、營(yíng)銷部門的資源，將供應(yīng)

市場(chǎng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過程，及時(shí)響應(yīng)市場(chǎng)和客戶的需求，打

造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對(duì)公司持續(xù)穩(wěn)健

發(fā)展具有重大的支持作用。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

（一）中國(guó)制造2025

高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)重大關(guān)系協(xié)調(diào)、循環(huán)順暢的發(fā)展。過去的幾十

年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)存在著周期性波動(dòng)；今后一個(gè)時(shí)期，最重要的是要避免

經(jīng)濟(jì)發(fā)展大起大落和防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。因此，高質(zhì)量發(fā)展必須保

持國(guó)民經(jīng)濟(jì)重大比例關(guān)系協(xié)調(diào)和空間布局比較合理，生產(chǎn)、流通、分

配、消費(fèi)各環(huán)節(jié)循環(huán)順暢。按照“抓住一個(gè)龍頭，帶動(dòng)一個(gè)行業(yè)、帶

旺一批企業(yè)、帶活一片區(qū)域，形成集群式發(fā)展”的模式，切實(shí)增強(qiáng)產(chǎn)

業(yè)龍頭帶動(dòng)作用，規(guī)劃引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈聚集發(fā)展、協(xié)同發(fā)展，打造一批高

質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

緊跟全球綠色科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)向，加強(qiáng)工業(yè)綠色發(fā)展國(guó)際交流

與合作，充分利用市場(chǎng)規(guī)模、裝備生產(chǎn)能力、創(chuàng)新環(huán)境和人才隊(duì)伍等

方面的優(yōu)勢(shì)，吸引全球頂尖研發(fā)資源和先進(jìn)技術(shù)轉(zhuǎn)移。加快建立國(guó)際

化的綠色技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)，加強(qiáng)綠色工業(yè)、應(yīng)對(duì)氣候變化等領(lǐng)域國(guó)際科

技合作研究，鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)研發(fā)機(jī)構(gòu)與世界一流科研機(jī)構(gòu)建立穩(wěn)定的合作

伙伴關(guān)系，廣泛開展科研人員交流培訓(xùn)，在更高層次和更廣領(lǐng)域推動(dòng)

國(guó)際綠色科技合作。當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階

段，迫切要求建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，提高供給體系質(zhì)量?！吨袊?guó)制造

2025》明確提出綠色發(fā)展，要求堅(jiān)持把可持續(xù)發(fā)展作為建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)

的重要著力點(diǎn)，提高資源回收利用效率，構(gòu)建綠色制造體系，實(shí)施綠

色制造工程，全面推行綠色制造，推進(jìn)資源高效循環(huán)利用，力爭(zhēng)到

2020年工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到73%O

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

十八大以來，我國(guó)堅(jiān)定實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，深化體制機(jī)制改

革，特別是“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新,

不斷激發(fā)全社會(huì)的創(chuàng)新活力。一是全社會(huì)的創(chuàng)新投入不斷提升。2017

年全社會(huì)研發(fā)投入1.75萬億元，比上年增長(zhǎng)11.6%,占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

的比重達(dá)到2.12%o研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除等一系列普惠性稅收優(yōu)惠政策調(diào)

動(dòng)企業(yè)不斷加大創(chuàng)新投入。二是全社會(huì)創(chuàng)新意識(shí)普遍增強(qiáng)。各級(jí)政府

深入貫徹創(chuàng)新發(fā)展理念，圍繞支持創(chuàng)新不斷優(yōu)化管理和服務(wù)，有利于

新技術(shù)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式蓬勃發(fā)展的管理模式逐步形成。企業(yè)面向

市場(chǎng)和消費(fèi)升級(jí)，大膽推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新，新的增長(zhǎng)點(diǎn)不

斷涌現(xiàn)。三是有利于新動(dòng)能培育的改革舉措陸續(xù)出臺(tái)。深入開展全面

創(chuàng)新改革試驗(yàn)，出臺(tái)了創(chuàng)新管理、優(yōu)化服務(wù)培育壯大新動(dòng)能的一系列

政策舉措。特別是今年上半年以來，黨中央、國(guó)務(wù)院連續(xù)出臺(tái)了優(yōu)化

科研管理提高科研績(jī)效、深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”、加強(qiáng)科研誠(chéng)信建

設(shè)、加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)審判領(lǐng)域改革、推進(jìn)人才評(píng)價(jià)機(jī)制改革等改革文件,

進(jìn)一步破除制約創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的制度障礙，釋放新動(dòng)能發(fā)展的活力。近幾

年來，國(guó)家出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策舉措，政策效應(yīng)正

在持續(xù)釋放，突出表現(xiàn)為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱度不減，新增市場(chǎng)主體量質(zhì)齊升。

今年上半年，全國(guó)新設(shè)市場(chǎng)主體達(dá)998.3萬戶，同比增長(zhǎng)12.5%,目前

我國(guó)市場(chǎng)主體總量已超過1億戶，達(dá)到標(biāo)志性高點(diǎn)。更為可喜的是，

新設(shè)市場(chǎng)主體的“質(zhì)”也在同步提高，上半年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)新設(shè)

企業(yè)56.9萬戶，同比增長(zhǎng)19.9%。特別是第二季度以來，大眾創(chuàng)業(yè)意

愿持續(xù)走高，4-6月每月新設(shè)企業(yè)均超過60萬戶，創(chuàng)歷史新高。

（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

新常態(tài)下全面深化改革，還要緊緊圍繞發(fā)展中面臨的突出問題推

進(jìn)改革，推出既具有年度特點(diǎn)，又有利于長(zhǎng)遠(yuǎn)制度安排的改革舉措，

確保改革開放始終處于“進(jìn)行時(shí)”。各級(jí)政府要積極主動(dòng)地認(rèn)識(shí)新常

態(tài)，適應(yīng)新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)，以政府自身革命帶動(dòng)重要領(lǐng)域改革。

通過進(jìn)一步加快政府職能轉(zhuǎn)變，推動(dòng)行政審批、投資、價(jià)格、壟斷行

業(yè)、特許經(jīng)營(yíng)、政府購(gòu)買服務(wù)、資本市場(chǎng)、民營(yíng)銀行準(zhǔn)入、對(duì)外投資

等領(lǐng)域改革，為大眾創(chuàng)業(yè)、市場(chǎng)主體創(chuàng)新營(yíng)造更加有利的政策環(huán)境和

制度環(huán)境，讓全面深化改革成為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)

力。

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

改革開放以來，我國(guó)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在支撐增長(zhǎng)、促進(jìn)

就業(yè)、擴(kuò)大創(chuàng)新、增加稅收，推動(dòng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度完善等方面

發(fā)揮了重要作用，已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營(yíng)

企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險(xiǎn)

防范機(jī)制不健全，先進(jìn)管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化

和社會(huì)責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公

有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度；毫不

動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，是黨和國(guó)家的大政方針。今天，我們對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的包容與支

持始終如一，人們?cè)谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。在我國(guó)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營(yíng)企業(yè)數(shù)量占比已達(dá)90%以上，

民間投資的比重超過85%,成為推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，

受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于

10%,2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視民間投資工

作，近年來部署出臺(tái)了一系列有針對(duì)性的政策措施并開展了專項(xiàng)督查,

民間投資增速企穩(wěn)回升，今年—10月，制造業(yè)民間投資增長(zhǎng)4.1%,高

于去年同期1.5個(gè)百分點(diǎn)。

《中小企業(yè)促進(jìn)法》以“改善中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)中小企業(yè)

健康發(fā)展，擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)，發(fā)揮中小企業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的

重要作用”為立法宗旨，確立了中小企業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的法律地位，

明確了政府管理部門的職責(zé)，并將扶持和促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的主要政

策上升到了法律的高度。《中小企業(yè)促進(jìn)法》提出，國(guó)家對(duì)中小企業(yè)

實(shí)行積極扶持、加強(qiáng)引導(dǎo)、完善服務(wù)、依法規(guī)范、保障權(quán)益的方針，

致力于為中小企業(yè)創(chuàng)立和發(fā)展創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的外部環(huán)境，并明確提出

將在財(cái)政、金融和稅收等多方面加大扶持力度，鼓勵(lì)和支持創(chuàng)業(yè)、技

術(shù)創(chuàng)新，加強(qiáng)中小企業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)，以促進(jìn)中小企業(yè)健康發(fā)

展?！吨行∑髽I(yè)促進(jìn)法》強(qiáng)調(diào)，國(guó)家保護(hù)中小企業(yè)及其出資人的合法

權(quán)益，任何單位不得違反法律法規(guī)向中小企業(yè)收費(fèi)和罰款。這些措施,

必將對(duì)我國(guó)中小企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。通過引導(dǎo)社會(huì)投資、財(cái)政

資金支持等多種方式，重點(diǎn)支持在輕工、紡織、電子信息等領(lǐng)域建設(shè)

一批產(chǎn)品研發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)、技術(shù)推廣等公共服務(wù)平臺(tái)。支持小企業(yè)創(chuàng)

業(yè)基地建設(shè)，改善創(chuàng)業(yè)和發(fā)展環(huán)境。鼓勵(lì)高等院校、科研院所、企業(yè)

技術(shù)中心開放科技資源，開展共性關(guān)鍵技術(shù)研究，提高服務(wù)中小企業(yè)

的水平。完善中小企業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，加快發(fā)展政策解讀、技術(shù)推廣、

人才交流、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場(chǎng)營(yíng)銷等重點(diǎn)信息服務(wù)。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

充分發(fā)揮有效投資關(guān)鍵作用，要落實(shí)到工業(yè)、制造業(yè)。加快新舊

動(dòng)能轉(zhuǎn)換，擴(kuò)大完善基金支持，撬動(dòng)社會(huì)和企業(yè)投資；改造提升傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)，支持制造業(yè)技術(shù)改造，加快發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)；企業(yè)要專注主業(yè)，

集中力量穩(wěn)投資、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、調(diào)結(jié)構(gòu)，主動(dòng)取得支持，做強(qiáng)做

大做優(yōu)。

五、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、充分發(fā)揮有效投資關(guān)鍵作用，要落實(shí)到工業(yè)、制造業(yè)。加快新

舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，擴(kuò)大完善基金支持，撬動(dòng)社會(huì)和企業(yè)投資；改造提升傳

統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，支持制造業(yè)技術(shù)改造，加快發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)；企業(yè)要專注主業(yè),

集中力量穩(wěn)投資、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、調(diào)結(jié)構(gòu)，主動(dòng)取得支持，做強(qiáng)做

大做優(yōu)。

2、國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，在工業(yè)化早期階段，實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)相對(duì)容易，

而從中等收入階段向高收入階段的過渡中，發(fā)展的難度明顯增大，只

有少數(shù)經(jīng)濟(jì)體能成功跨越這一關(guān)口。我國(guó)經(jīng)過長(zhǎng)期努力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取

得歷史性成就、發(fā)生歷史性變革，形成了世界上人口最多的中等收入

群體，但同時(shí)也面臨不少困難和挑戰(zhàn)。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，正是我國(guó)跨

越關(guān)口、攻堅(jiān)克難、應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的一劑“對(duì)癥良藥”

（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件

完善的國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營(yíng)，不僅有

長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售

激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工

的感情投資，使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激

情的銷售團(tuán)隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使

企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)品銷售

市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目

產(chǎn)品。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

投資項(xiàng)目的建設(shè)可以大幅度提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有

利于促進(jìn)我國(guó)相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；項(xiàng)目承辦單位具有較高項(xiàng)目產(chǎn)

品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力，近年來，項(xiàng)目承辦

單位在消化、吸收國(guó)際先進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對(duì)

項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投入，形成了在國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先

的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。

六、市場(chǎng)發(fā)展情況

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端企業(yè)891家，規(guī)模

以上企業(yè)29家，從業(yè)人員44550人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)無線數(shù)

傳電臺(tái)測(cè)控終端產(chǎn)值130698.52萬元，較2016年H0480.57萬元增長(zhǎng)

18.30%o產(chǎn)值前十位企業(yè)合計(jì)收入60956.63萬元，較去年54772.78

萬元同比增長(zhǎng)n.29%O

區(qū)域內(nèi)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元130698.52

同期產(chǎn)值萬元110480.57

同比增長(zhǎng)18.30%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家891

一規(guī)上企業(yè)家29

一從業(yè)人數(shù)人44550

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元60956.63去年同期54772.78萬元。

1、xxx(集團(tuán))有限公司(AAA)萬元14934.37

2、xxx科技公司萬元13410.46

3、xxx投資公司萬元7924.36

4、xxx集團(tuán)萬元6705.23

5、xxx有限公司萬元4266.96

6、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬元3962.18

7、xxx投資公司萬元304.78

8、xxx集團(tuán)萬元2499.22

9、xxx有限公司萬元2377.31

10、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬元1828.70

區(qū)域內(nèi)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好。以AAA為例，

2017年產(chǎn)值14934.37萬元，較上年度12508.90萬元增長(zhǎng)19.39%,其

中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入14539.10萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4078.58萬元,

同比增長(zhǎng)12.39%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1899.02萬元,同比增長(zhǎng)28.65%；納稅

總額127.37萬元,同比增長(zhǎng)10.62%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額

19919.60萬元,資產(chǎn)負(fù)債率29.75%。

2017年區(qū)域內(nèi)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值

42294.48萬元,同比2016年35924.98萬元增長(zhǎng)17.73%；行業(yè)凈利潤(rùn)

13677.56萬元,同比2016年12260.27萬元增長(zhǎng)H.56%；行業(yè)納稅總

額H627.45萬元，同比2016年9773.43萬元增長(zhǎng)18.97%；無線數(shù)傳

電臺(tái)測(cè)控終端行業(yè)完成投資35996.95萬元，同比2016年30231.75萬

元增長(zhǎng)19.07%o

區(qū)域內(nèi)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端行業(yè)營(yíng)業(yè)能力分析

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元42294.48

1.1一同期增加值萬元35924.98

1.2一增長(zhǎng)率17.73%

2行業(yè)凈利潤(rùn)萬元13677.56

2.1—2016年凈利潤(rùn)萬元12260.27

2.2一增長(zhǎng)率11.56%

3行業(yè)納稅總額萬元11627.45

3.1—2016納稅總額萬元9773.43

3.2一增長(zhǎng)率18.97%

42017完成投資萬元35996.95

4.1—2016行業(yè)投資萬元19.07%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.10

億元，年均增長(zhǎng)7.72虬預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端行業(yè)市場(chǎng)需

求規(guī)模將達(dá)到196750.64萬元,利潤(rùn)總額54994.18萬元,凈利潤(rùn)

19991.68萬元，納稅14255.81萬元，工業(yè)增加值72047.24萬元，產(chǎn)

業(yè)貢獻(xiàn)率19.43%o

區(qū)域內(nèi)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（單位：萬元）

序號(hào)項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值152363.69173140.56196750.64

2利潤(rùn)總額42587.4948394.8854994.18

3凈利潤(rùn)15481.5617592.6819991.68

4納稅總額11039.7012545.1114255.81

5工業(yè)增加值55793.3863401.5772047.24

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率14.00%17.00%19.43%

7企業(yè)數(shù)量106913041669

第三章建設(shè)規(guī)模分析

一、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積44335.49平方米（折合約66.47畝），其中：

凈用地面積44335.49平方米（紅線范圍折合約66.47畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積54976.01平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41327.57平

方米，計(jì)容建筑面積54976.01平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4002.23萬

yGo

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)95臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4937.74萬元。

二、產(chǎn)值規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資13616.80萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15078.00

萬元。

第四章無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

一、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目選址的一般原則和無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終

端項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，“無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目”選址應(yīng)遵

循以下原則：

1、布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

2、與無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬

（一）無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目選址方案

1、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)單位通過對(duì)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控

終端項(xiàng)目擬建場(chǎng)地縝密調(diào)研，充分考慮了無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目

生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、

生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的無線

數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建

設(shè)地，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)

控終端項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

(二)工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)標(biāo)準(zhǔn)要求，無線數(shù)傳

電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動(dòng)斷裂性通過，無液化土層及可能震陷

的土層分布，地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)

控終端項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對(duì)良好的地帶，地下水為上層

滯水，對(duì)混凝土無腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場(chǎng)地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會(huì)

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場(chǎng)地地貌簡(jiǎn)單適應(yīng)本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)。

三、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目用地總體要求

(一)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析

1、“無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)

劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)

劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)

總平面圖。

2、建設(shè)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行

業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】

24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。

（二）無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案

1、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地

區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目擬建區(qū)域

的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控

終端項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力

成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過

建設(shè)條件比選最終選定的無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施

工環(huán)境等條件均較好，可保證無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目的建設(shè)和正

常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為無線數(shù)傳電臺(tái)

測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

2、由無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“無線數(shù)傳電臺(tái)

測(cè)控終端項(xiàng)目”，擬選址在無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)地，所選

區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通

運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目選址

要求。

（三）無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)76.81%,建筑容積率1.24,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率7.15%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度174.92萬元/畝。

（四）無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)單位在利用

土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、

規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)過程中，無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控

終端項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對(duì)本期工程無線數(shù)

傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”

的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

第五章總圖布置

一、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目總平面布置方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控

終端項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、

公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢,

生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生

產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短

捷，相互聯(lián)系方便。

2、根據(jù)無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮

工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃

投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

二、運(yùn)輸組成

（一）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物

料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工

作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采

用送貨制；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到

合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車

間、車間與倉(cāng)庫(kù)、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)

行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

一、工程設(shè)計(jì)條件

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類

型簡(jiǎn)單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程

無線數(shù)傳電臺(tái)測(cè)控終端項(xiàng)目建設(shè)。

二、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)。

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30級(jí)，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級(jí)，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級(jí)。

(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級(jí)鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級(jí)鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

(三)隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料(多孔磚)，材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積54976.01平方米，其中：計(jì)容建筑

面積54976.01平方米，計(jì)劃建筑工程投資4002.23萬元，占項(xiàng)目總投

資的29.39%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程24076.2424076.2441327.5741327.573309.49

1.1主要生產(chǎn)車間14445.7414445.7424796.5424796.542051.88

1.2輔助生產(chǎn)車間7704.407704.4013224.8213224.821059.04

1.3其他生產(chǎn)車間1926.101926.102397.002397.00198.57

2倉(cāng)儲(chǔ)工程5108.115108.118871.498871.49516.67

2.1成品貯存1277.031277.032217.872217.87129.17

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2656.222656.224613.174613.17268.67

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)1174.871174.872040.442040.44118.83

3供配電工程272.43272.43272.43272.4317.85

3.1供配電室272.43272.43272.43272.4317.85

4給排水工程313.30313.30313.30313.3015.97

4.1給排水313.30313.30313.30313.3015.97

5服務(wù)性工程3235.143235.143235.143235.14188.41

5.1辦公用房1920.421920.421920.421920.4286.84

5.2生活服務(wù)1314.721314.721314.721314.72103.37

6消防及環(huán)保工程912.65912.65912.65912.6559.80

6.1消防環(huán)保工程912.65912.65912.65912.6559.80

7項(xiàng)目總圖工程136.22136.22136.22136.22-239.52

7.1場(chǎng)地及道路硬化8801.621886.781886.78

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻1886.788801.628801.62

7.3安全保衛(wèi)室136.22136.22136.22136.22

8綠化工程3815.88133.56

合計(jì)34054.0954976.0154976.014002.23

第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

從項(xiàng)目來看，項(xiàng)目承辦單位將面臨一般企業(yè)共有的政策風(fēng)險(xiǎn)，包

括：國(guó)家宏觀調(diào)控政策、財(cái)政貨幣政策、稅收政策等，這些政策的實(shí)

施均可能對(duì)投資項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響；就政策風(fēng)險(xiǎn)而言，政府對(duì)

經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控所做出的政策變動(dòng)，一定程度上會(huì)影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)

利益；因此，要求項(xiàng)目承辦單位在認(rèn)真做好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，要特別

充分關(guān)注我國(guó)政府針對(duì)相關(guān)行業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控措施。從項(xiàng)目來

看，項(xiàng)目承辦單位將面臨一般企業(yè)共有的政策風(fēng)險(xiǎn)，包括：國(guó)家宏觀

調(diào)控政策、財(cái)政貨幣政策、稅收政策等，這些政策的實(shí)施均可能對(duì)投

資項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響；就政策風(fēng)險(xiǎn)而言，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)

控所做出的政策變動(dòng)，一定程度上會(huì)影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益；因此，

要求項(xiàng)目承辦單位在認(rèn)真做好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，要特別充分關(guān)注我國(guó)

政府針對(duì)相關(guān)行業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控措施。

項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目有很強(qiáng)的政策性，投資項(xiàng)目建設(shè)要及時(shí)了解政

府的有關(guān)政策調(diào)整，如：稅收、金融、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等，

項(xiàng)目承辦單位要及時(shí)采取相應(yīng)的措施，積極爭(zhēng)取有關(guān)政策落實(shí)在投資

項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中。

二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

在項(xiàng)目實(shí)施中如有文物保護(hù)問題，項(xiàng)目承辦單位將依照有關(guān)法律、

法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理和保護(hù)，確保將具有歷史文化價(jià)值的東西保留下

來，融入新時(shí)代當(dāng)?shù)氐木耧L(fēng)貌，堅(jiān)決杜絕摧毀城市珍貴歷史文物、

損害城市形象的事件發(fā)生。投資項(xiàng)目在項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)實(shí)施，不存在征

地補(bǔ)償或居民拆遷安置補(bǔ)償?shù)壬鐣?huì)問題，同時(shí)污染物達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)排

放，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很??；項(xiàng)目實(shí)施后，基本不會(huì)產(chǎn)生社會(huì)問題，因此，投

資項(xiàng)目具備社會(huì)可行性。

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)因素分析：項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求總量的實(shí)際情況和預(yù)

測(cè)情況有偏差，特別是市場(chǎng)需求量與預(yù)測(cè)銷售量有偏差，其次是產(chǎn)品

實(shí)際價(jià)格可能與預(yù)測(cè)價(jià)格有偏差；同時(shí)，顧客的理念變動(dòng)、產(chǎn)品應(yīng)用

導(dǎo)向亦是其潛在的風(fēng)險(xiǎn)；政府對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)法律指引，規(guī)范的市場(chǎng)化

運(yùn)行效果也應(yīng)考慮其中。市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)因素分析：項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求

總量的實(shí)際情況和預(yù)測(cè)情況有偏差，特別是市場(chǎng)需求量與預(yù)測(cè)銷售量

有偏差，其次是產(chǎn)品實(shí)際價(jià)格可能與預(yù)測(cè)價(jià)格有偏差；同時(shí)，顧客的

理念變動(dòng)、產(chǎn)品應(yīng)用導(dǎo)向亦是其潛在的風(fēng)險(xiǎn)；政府對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)法律

指引，規(guī)范的市場(chǎng)化運(yùn)行效果也應(yīng)考慮其中。市場(chǎng)供需方面的風(fēng)險(xiǎn)：

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)開發(fā)的不斷深入，項(xiàng)目產(chǎn)品

市場(chǎng)需求迅猛增長(zhǎng)；但是，伴隨著市場(chǎng)需求的快速增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)新增項(xiàng)

目產(chǎn)品產(chǎn)能也迅速增長(zhǎng)，項(xiàng)目承辦單位在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增加市場(chǎng)占

有率，同時(shí)行業(yè)的高額利潤(rùn)還不斷地吸引著新的投資者介入；因此，

不排除市場(chǎng)供需失衡而造成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇的可能。

以科技優(yōu)勢(shì)和持續(xù)開發(fā)優(yōu)勢(shì)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)管理,

提高項(xiàng)目承辦單位的整體素質(zhì)，加大成本費(fèi)用的控制力度，完善薄弱

環(huán)節(jié)，走”以質(zhì)量求效益、以效益求發(fā)展”的集約化經(jīng)營(yíng)道路，不斷

提升公司在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策；投資項(xiàng)目在財(cái)務(wù)

分析時(shí)，項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)充分考慮到價(jià)格變動(dòng)的可能，就價(jià)格因素

可能造成的影響做了充分的準(zhǔn)備；通過最新技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn),

產(chǎn)品線配置以高品質(zhì)、高性能項(xiàng)目產(chǎn)品占據(jù)高端市場(chǎng)，以市場(chǎng)差異化

策略應(yīng)對(duì)可能面臨的價(jià)格下降風(fēng)險(xiǎn)。

四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

投資項(xiàng)目計(jì)劃投入資金能否按時(shí)到位將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生重大影響,

投資項(xiàng)目的融資風(fēng)險(xiǎn)主要是指資金供應(yīng)不足或者來源中斷導(dǎo)致項(xiàng)目工

期拖延或被迫中止，從而形成資金風(fēng)險(xiǎn)。投資項(xiàng)目計(jì)劃投入資金能否

按時(shí)到位將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生重大影響，投資項(xiàng)目的融資風(fēng)險(xiǎn)主要是指

資金供應(yīng)不足或者來源中斷導(dǎo)致項(xiàng)目工期拖延或被迫中止，從而形成

資金風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該選擇多種籌集建設(shè)資金的渠道，緊緊抓

住國(guó)家鼓勵(lì)和支持相關(guān)行業(yè)發(fā)展的大好機(jī)遇，積極爭(zhēng)取政府資金的支

持和吸收社會(huì)其他資金投入，盡可能的降低債務(wù)投資的比例，從根本

上降低償債壓力和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析

技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避要強(qiáng)化項(xiàng)目承辦單位的管理內(nèi)功，不斷發(fā)展和完善

企業(yè)研發(fā)中心的功能，在人才培養(yǎng)、新產(chǎn)品研發(fā)、工藝技術(shù)優(yōu)化等方

面不斷加強(qiáng)投入與精細(xì)管理；同時(shí)強(qiáng)化和高校、知名企業(yè)的合作，實(shí)

現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、做大做強(qiáng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位要注重品牌開發(fā)和產(chǎn)品市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，要繼續(xù)

完善和穩(wěn)定銷售網(wǎng)絡(luò)和客戶群體，形成完善的組織結(jié)構(gòu)和管理制度體

系。undefined

八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析

投資項(xiàng)目所在地地質(zhì)狀況良好，不存在滑坡、塌陷等自然災(zāi)害，

項(xiàng)目承辦單位將進(jìn)行認(rèn)真項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，對(duì)項(xiàng)目承辦單位嚴(yán)格進(jìn)

行招標(biāo)管理，因此，項(xiàng)目用地及工程風(fēng)險(xiǎn)很小。項(xiàng)目承辦單位努力加

強(qiáng)環(huán)境保護(hù)投資力度和強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)措施，確保投資項(xiàng)目對(duì)所在建設(shè)

區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量不受影響；通過加大環(huán)境保護(hù)方面的投入與管理力度,

盡量使污染消除在生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)過程中，實(shí)現(xiàn)清潔的原料保管、清潔的

生產(chǎn)過程、清潔的產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)，努力提高項(xiàng)目承辦單位的環(huán)境保護(hù)工作

管理水平。原料關(guān)稅的下調(diào)有利于國(guó)產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品成本的降低，會(huì)加劇

國(guó)內(nèi)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)能力的擴(kuò)大進(jìn)而加劇供需矛盾；因此，關(guān)稅的調(diào)整

也使相關(guān)產(chǎn)業(yè)面臨一定的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、社會(huì)影響評(píng)估

(-)社會(huì)影響分析

根據(jù)項(xiàng)目建成后對(duì)各利益群體影響程度的不同，把影響區(qū)劃分為

直接影響區(qū)和間接影響區(qū)，其中：直接影響區(qū)為項(xiàng)目的上、下游企業(yè)、

同行企業(yè)及附近居民；間接影響區(qū)為直接影響區(qū)域之外的居民、項(xiàng)目

周圍的商業(yè)門市、其他商業(yè)以及政府的形象等。

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后將帶動(dòng)沿線區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)地

與周邊經(jīng)濟(jì)圈(中心城市)的聯(lián)系，使當(dāng)?shù)匚幕逃揭蚕鄳?yīng)得到

提高。項(xiàng)目投資方：項(xiàng)目承辦單位可以直接在項(xiàng)目建設(shè)中獲得利潤(rùn)，

使企業(yè)得到較大的發(fā)展。

（二）社會(huì)影響效果

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)廢水不外排，生活污水處理后達(dá)到GB8978

《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行I級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域地表水和地下

水不會(huì)產(chǎn)生不利影響；項(xiàng)目作業(yè)產(chǎn)生的揚(yáng)塵TSP計(jì)算地面小時(shí)濃度均

不會(huì)超過《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)日均濃度限值，對(duì)空氣環(huán)境

質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生不利影響；投產(chǎn)后產(chǎn)生的固體廢棄物均可全部回收利用,

不用對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。

（三）項(xiàng)目適應(yīng)性分析

項(xiàng)目承辦單位應(yīng)在項(xiàng)目研究期間與各部門密切結(jié)合、及時(shí)溝通，

采取相應(yīng)措施，完善項(xiàng)目方案，盡可能的滿足各部門提出的要求；當(dāng)

地政府、各部門及人民群眾會(huì)在交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施

條件，糧食、蔬菜、肉類等生活供應(yīng)條件，醫(yī)療等社會(huì)福利條件予以

保障；因此，項(xiàng)目所在地區(qū)的各類組織對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)采取支持的

態(tài)度并給與最大程度的協(xié)作。undefined

（四）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策分析

禁止將有毒有害廢棄物作土石方回填；拆除舊建筑物時(shí)，要噴灑

水減少塵土飛揚(yáng)；嚴(yán)格控制噪聲源；選用低噪音施工設(shè)備和工藝，安

裝消聲器等，在傳播途徑上采取吸聲、隔聲、阻聲等措施。施工道路

定期清掃、灑水，以減少塵土飛揚(yáng)；水泥、白灰、粉煤灰等易飛揚(yáng)的

細(xì)顆散體材料庫(kù)內(nèi)或罐裝存放，露天堆放時(shí)下墊上蓋，防止飛揚(yáng)和流

失污染；運(yùn)輸散體土石方、砂石料、舲、建筑廢棄物等無法包裝物品,

裝車不要過量，以免逸出沿路散落并在指定部位堆放；禁止隨意焚燒

油氈、橡膠、塑料、皮革等會(huì)產(chǎn)生有毒煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。

項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大、技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，都需要

高水平科技人才的參與；企業(yè)的財(cái)務(wù)核算及收益有時(shí)也會(huì)受制于技術(shù)

人員、管理人員、生產(chǎn)人員及業(yè)務(wù)人員的業(yè)績(jī)和素質(zhì)，在人才流動(dòng)愈

加頻繁的今天，能否吸引高素質(zhì)的各項(xiàng)專門人才已經(jīng)成為項(xiàng)目承辦單

位發(fā)展的一大要素；投資項(xiàng)目技術(shù)依托公司科研機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)了多名技

術(shù)骨干，技術(shù)儲(chǔ)備力量雄厚，具有良好的技術(shù)發(fā)展可持續(xù)性，為投資

項(xiàng)目產(chǎn)品后續(xù)研發(fā)提供了技術(shù)保障。項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大、

技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，都需要高水平科技人才的參與；企業(yè)的財(cái)務(wù)

核算及收益有時(shí)也會(huì)受制于技術(shù)人員、管理人員、生產(chǎn)人員及業(yè)務(wù)人

員的業(yè)績(jī)和素質(zhì)，在人才流動(dòng)愈加頻繁的今天，能否吸引高素質(zhì)的各

項(xiàng)專門人才已經(jīng)成為項(xiàng)目承辦單位發(fā)展的一大要素；投資項(xiàng)目技術(shù)依

托公司科研機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)了多名技術(shù)骨干，技術(shù)儲(chǔ)備力量雄厚，具有良

好的技術(shù)發(fā)展可持續(xù)性，為投資項(xiàng)目產(chǎn)品后續(xù)研發(fā)提供了技術(shù)保障。

投資項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地屬于項(xiàng)目建設(shè)地范圍，項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)不涉及拆遷、

安置和補(bǔ)償?shù)葐栴}，也不涉及民族和宗教問題，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裨械纳?/p>

活方式無明顯負(fù)面影響。

項(xiàng)目承辦單位建立健全科學(xué)合理的分配制度，保障工人收入穩(wěn)定,

保障工人合法權(quán)益不受侵害；妥善解決好企業(yè)內(nèi)部和由企業(yè)引發(fā)的外

部矛盾，從制度上消除社會(huì)不穩(wěn)定因素。社會(huì)主義和諧社會(huì)是民主法

制、公平正義、誠(chéng)信友愛、充滿活力、安定有序的社會(huì)，并且國(guó)家已

經(jīng)壟斷社會(huì)一切武裝資源，再加上國(guó)家公平合理的分配制度，恐怖主

義意識(shí)形態(tài)失去形成的理由和必要條件，因此，恐怖暴力風(fēng)險(xiǎn)形成的

可能性極小。投資項(xiàng)目在項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)實(shí)施，不存在征地補(bǔ)償或居民

拆遷安置補(bǔ)償?shù)壬鐣?huì)問題，同時(shí)污染物達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)排放，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

很?。豁?xiàng)目實(shí)施后，基本不會(huì)產(chǎn)生社會(huì)問題，因此，投資項(xiàng)目具備社

會(huì)可行性。

（五）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

投資項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)“十三五”規(guī)

劃確定的戰(zhàn)略目標(biāo)，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步具有較明顯的

推動(dòng)和示范作用，社會(huì)效益顯著。投資項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施、

社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程起到推動(dòng)作用，包括新修道路、新增排水、

供電、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等。經(jīng)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，項(xiàng)目承辦單位承辦的建設(shè)項(xiàng)目

面臨的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很小，不會(huì)對(duì)國(guó)家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)產(chǎn)生不良影響。

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

一、消防安全

（一）消防設(shè)計(jì)原則

1、項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)該全部采用阻燃性建筑材料，對(duì)

于企業(yè)的消防工作，堅(jiān)持做到“預(yù)防為主”的方針。項(xiàng)目承辦單位明

確重點(diǎn)消防對(duì)象，采取適當(dāng)?shù)陌踩来胧?，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠做

到及時(shí)撲滅，快速疏散有關(guān)人員，將損失減少到最小程度。

2、實(shí)行巡檢制度，對(duì)異常情況做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)處理，保證安

全生產(chǎn)。有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)介質(zhì)的設(shè)備安全控制措施，異常情況的緊急

控制措施有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)介質(zhì)的設(shè)備應(yīng)采用定期檢修和臨時(shí)檢修方案,

確保設(shè)備的正常安全運(yùn)行，制定異常情況的應(yīng)急處理方案。

（二）消防設(shè)計(jì)

廠房布置盡可能一體化，生產(chǎn)設(shè)備盡可能露天或敞開與半敞開式

布置。

投資項(xiàng)目設(shè)獨(dú)立的穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)，主要消防給水管道布置

成環(huán)狀，管徑DN350?L。投資項(xiàng)目建設(shè)消防水泵房。設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備一套，

穩(wěn)壓泵一用一備，使消防管網(wǎng)充滿水，維持一定壓力?？刂品绞讲捎?/p>

專員值班電話聯(lián)絡(luò)方式、報(bào)警按鈕、遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕、壓力傳感器自動(dòng)

啟動(dòng)方式。

貯存?zhèn)}庫(kù)每個(gè)防煙分區(qū)的排煙量按6.00次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算。

機(jī)械排煙系統(tǒng)利用平時(shí)倉(cāng)庫(kù)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。不能利用倉(cāng)庫(kù)出入口自然

補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。機(jī)械補(bǔ)風(fēng)不小于排煙量50.00%o

走道：本工程需設(shè)置排煙系統(tǒng)的內(nèi)走道，均設(shè)置自然排煙或機(jī)械排煙

系統(tǒng)。自然排煙窗面積大于該場(chǎng)所面積的2.00%,自然或機(jī)械排煙口距

該防煙分區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離小于30.00米。項(xiàng)目應(yīng)配置一套“集中

式火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)”。它由火災(zāi)探測(cè)器、功能模塊、區(qū)域顯示器和控制

器組成，并裝有CRT顯示器，可對(duì)樓內(nèi)相關(guān)設(shè)施的消防狀態(tài)進(jìn)行控制

和監(jiān)視。

(三)消防總體要求

依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016),在總圖布局設(shè)計(jì)中根據(jù)

各主體工程的工藝流程以及公用輔助設(shè)施的功能，