p北京市存量房屋買賣合同8篇

p北京市存量房屋買賣合同8篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買北京市存量房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于[房屋地址]。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.該房屋的所有權(quán)證書編號為：[房產(chǎn)證號]。第二條房屋權(quán)屬情況1.該房屋的所有權(quán)證書登記的所有權(quán)人及共有情況：[所有權(quán)登記情況]。2.該房屋不涉及產(chǎn)權(quán)查封、債務(wù)糾紛或其他可能影響交易的情形。第三條交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付人民幣[過戶時支付金額]元。（3）剩余款項在交房時一次性支付完畢。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部購房款后的[交房時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無損。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購房款后未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。第六條其他約定事項1.該房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日注：以上合同僅為模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。---頁腳---篇2合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買北京市存量房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的位于[房屋地址]的存量房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體面積、戶型、格局、附屬設(shè)施等詳見本合同附件的相關(guān)文件。第二條房屋權(quán)屬情況1.該房屋的所有權(quán)證書編號為：[房產(chǎn)證號]。2.甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，并已就該房屋的權(quán)屬狀況向乙方如實告知。第三條成交價格及支付方式1.該房屋的總成交價格為人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。（3）剩余房款人民幣[尾款金額漢字大寫]元整（￥[尾款金額數(shù)字小寫]元）在辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后[約定時間]內(nèi)支付。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[約定時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[約定時間]內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)互相配合，提供必要的資料。第六條違約責(zé)任1.若甲方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中存在隱瞞事實、提供虛假資料等違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方由此造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，則應(yīng)支付違約金。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定事項[其他約定事項及內(nèi)容明細(xì)，如物業(yè)交割、裝修等。]第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。第九條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方電話]日期：[簽約日期]乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方電話]日期：[簽約日期]---以上為合同的正式內(nèi)容---篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買北京市存量房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的位于[房屋地址]的存量房屋出售給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋布局、裝修及其他附屬設(shè)施情況，詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]圓整（￥[購房金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在交易過戶完成后[支付期限]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后[約定時間]內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.若該房屋有戶口，甲方應(yīng)當(dāng)在交易完成后[約定時間]內(nèi)遷出。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)當(dāng)在交易完成后[約定時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.附屬設(shè)施包括家具、電器等，詳見附件《房屋狀況說明書》。交付時，應(yīng)當(dāng)場驗收并簽署交接單。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款及雙倍返還定金。若乙方違約，已支付的定金甲方不予退還。2.若因甲方原因造成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第六條其他約定事項1.[其他約定事項一]2.[其他約定事項二]（注：雙方可根據(jù)實際情況補(bǔ)充其他條款）第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。第八條附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址]（選填）身份證復(fù)印處：[甲方身份證復(fù)印件粘貼處]（需復(fù)印正反面）乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買北京市存量房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于[房屋地址]。2.該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.該房屋的權(quán)屬證件包括但不限于[權(quán)屬證件類型及編號]。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為人民幣（大寫）[交易金額漢字大寫]元整。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的[時間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）[剩余金額漢字大寫]元整。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后的[時間]內(nèi)，共同向北京市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施保持良好的使用狀況。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照總房價款的[百分比]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]%向甲方支付違約金。第六條不可抗力因不可抗力致使不能履行本合同的，甲乙雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生的，合同延期履行。第七條合同變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。第九條附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---結(jié)束---注意：本合同僅為參考模板，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。篇5合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買北京市存量房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的位于[房屋地址]的存量房屋出售給乙方。2.房屋的具體狀況詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）在房屋過戶完成之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.在本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[過戶時間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。第五條甲方的保證與承諾1.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛。2.甲方承諾在房屋交付前，應(yīng)結(jié)清所有的物業(yè)費用、供暖費用等。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。第八條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽字生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。第十條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---請注意：本合同僅為示例，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。填寫合同內(nèi)容時務(wù)必誠實準(zhǔn)確，確保雙方權(quán)益。篇6甲方（出售人）：____________________乙方（購房人）：____________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他附屬設(shè)施：______________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款：（1）定金：人民幣________元整；（2）首付款：人民幣________元整；（3）貸款或尾款：人民幣________元整。具體貸款細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.乙方有義務(wù)按時支付房款，并遵守本合同所有條款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方共同承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他補(bǔ)充條款_____________________________。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購房人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年____月____日 簽訂地點：____________________市____區(qū)____街道____號 =======================??買方（甲方）：__________________賣方（乙方）：__________________鑒于甲乙雙方同意就位于北京市的存量房屋進(jìn)行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________??（選擇填空選項即可）。具體以房產(chǎn)證件及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)）。3.權(quán)屬情況說明：該房屋的權(quán)屬狀況為（選擇填空選項即可）。二、交易條款甲乙雙方確認(rèn)交易價格、付款方式及期限等相關(guān)條款如下：?（一）交易價格及支付方式甲乙雙方確認(rèn)該房屋的成交價格為人民幣篇7甲方（出售人）：___________________身份證號：___________________乙方（購買人）：___________________身份證號：___________________鑒于甲方是涉事房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬證明編號為：___________________。3.房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)（根據(jù)實際情況填寫）。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.剩余房款人民幣______元整，乙方應(yīng)在房屋過戶完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、物品完好無損。四、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽署后的______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金人民幣______元整。2.若因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。六、其他事項1.甲方應(yīng)確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇8甲方（出售人）：____________________乙方（購房人）：____________________鑒于甲方自愿將其所有的存量房屋出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.