2025重慶市住宅租賃合同官方版

2025重慶市住宅租賃合同官方版重慶市住宅租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有或擁有的住宅租賃給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于重慶市區(qū)街道號棟單元室的房屋（以下簡稱為“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產權證明文件如下：不動產登記證編號：其他證明材料：租賃房屋的用途為（居住/辦公），房屋面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方若愿意繼續(xù)租賃，需在合同到期前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。若一方未在約定時間內通知，則視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬號：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于保障租賃期間房屋及附屬設施設備的完好無損，如發(fā)生損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無權利瑕疵，并確保租賃房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或房屋用途不當，甲方有權要求乙方整改或提前終止合同。甲方不得隨意提高租金標準或在租賃期內增加其他不合理費用。乙方權利與義務乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，確保其完好無損。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或更換費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或改變其用途。乙方不得在租賃房屋內從事非法活動或存放危險物品，不得干擾其他住戶的正常生活。第六條房屋的使用與維護租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方負責租賃房屋內部設施設備的日常維護和維修，費用由乙方承擔。因乙方使用不當或過失導致房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。乙方不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途，如有需要，需經(jīng)甲方書面同意，并依法履行相關手續(xù)。第七條水電費及其他費用租賃期間，乙方應按時支付因使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等各項費用。物業(yè)服務費由（甲方/乙方）支付，費用標準為每月人民幣元。甲方應向乙方提供房屋所在地的水、電、燃氣等開戶資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應付租金的‰，并有權解除合同。乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變其用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方擅自提高租金標準或在租賃期內增加其他不合理費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。租賃期滿后，乙方未按約定時間退房的，甲方有權按原租金標準的%收取占用費，并有權采取相應措施。第十條爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年