2025企業(yè)廠房抵押借款合同

2025企業(yè)廠房抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方申請借款，并愿意以其所有的合法廠房作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。第三條借款利率借款利率按年利率%（百分之）計算，利息按方式（月付/季付/年付）支付。利息支付的具體時間和方式由雙方另行約定。第四條借款的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第五條抵押物甲方同意以其位于（地址）的廠房（以下稱為“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押擔(dān)保。抵押物的具體情況如下：所有權(quán)人：不動產(chǎn)權(quán)證書編號：建筑面積：土地使用權(quán)證編號：土地面積：第六條抵押登記甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，與乙方共同到（登記機(jī)關(guān)名稱）辦理抵押登記手續(xù)，并取得他項權(quán)利證書。抵押登記的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的費用。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的期限、方式償還借款本金及利息。甲方應(yīng)按時提供乙方要求的財務(wù)報表及其他相關(guān)信息，確保其真實性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分。甲方應(yīng)按時支付抵押登記費用及相關(guān)稅費。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向甲方提供借款。乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在甲方未能按時償還借款本金或利息時，要求甲方提前還款或依法處分抵押物以清償債務(wù)。第十條違約責(zé)任甲方未按本合同約定按時支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率‰計算。乙方有權(quán)要求甲方賠償遭受的損失。甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的損失。乙方未按本合同約定的時間和方式向甲方提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)登記手續(xù)。（以下為簽章部分）甲方（簽字蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：