2025蘇州房屋買賣合同樣本

2025蘇州房屋買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：（以下簡稱“甲方”）。乙方（買方）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：（以下簡稱“乙方”）。鑒于甲方為蘇州市區(qū)路號幢室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋座落及基本情況1.1該房屋位于蘇州市區(qū)路號幢室，房屋所有權(quán)證號為：，國有土地使用證號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，土地用途為。1.3該房屋的其他情況如下：□房屋抵押情況：；□共有情況：；□租賃情況：；□其他：。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫：）（以下簡稱“成交價”）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫：），定金視為首付款的一部分。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫：），剩余房款人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫：）由乙方按照以下方式支付：□銀行貸款：乙方應(yīng)于年月日前向銀行辦理貸款申請手續(xù)，并確保貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫：），貸款發(fā)放后直接支付給甲方；□其他方式：。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同驗房并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.2交付條件：（1）該房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情況；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用已結(jié)清，若有未結(jié)費用由甲方承擔(dān)；（3）該房屋的維修基金、契稅等費用由甲方承擔(dān)；（4）其他約定：。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)于年月日前將不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方，辦理過戶手續(xù)所需費用由承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)于取得不動產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫：）。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫：）。5.3任何一方違約導(dǎo)致守約方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的律師費、訴訟費等全部費用。第六條稅費承擔(dān)6.1該房屋買賣過程中所需繳納的稅費由以下方式承擔(dān)：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）增值稅及附加：由甲方承擔(dān)；（3）個人所得稅：由甲方承擔(dān)；（4）其他費用：。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條補充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日